Conjunto Comercial-Sala para alugar, 46m²

Descrição do imóvel

Sala comercial para Locação<br>Cambuí, Campinas<br>Loja térrea, de frente para a avenida Norte Sul, pronta para o uso. <br>Local de fácil acesso e de muitas comodidades. Próxima a supermercados, universidades, hospitais, escolas, restaurantes e padarias.<br><br>Agende já a sua visita...<br><br>O Executive Center é um dos principais e maiores prédios de salas comerciais da cidade de Campinas, com localização privilegiada e infraestrutura completa. <br>Com um total de 126 salas, Salão de Eventos, Recepção e Estacionamento, mantém um alto padrão nas suas instalações e serviços que possibilita, além hospedar negócios de diversas naturezas, o uso de vários recursos necessários para um funcionamento dinâmico com toda a segurança e tecnologia.<br><br>O Condomínio Edifício Comercial Executive Center conta com Lojas e Salas de diversos tamanhos para atender aos mais variados tipos de comércio. As salas podem ser conjugadas criando um espaço amplo com inúmeras possibilidades para o seu negócio incluindo toda Infraestrutura e servições do Condomínio<br>Conta também com uma sala para eventos para meetings, reuniões, aulas, cursos e palestras.<br><br>DETALHES:<br><br>-Segurança Especializada: o Executive Center possui também Agentes de Segurança com turnos alternados. Estão equipados, com instrumentos eletrônicos de última geração, que os coloca on-line com a base, garantindo a segurança dos Condôminos.<br><br>-Monitoramento 24 horas: todas as salas e lojas do Executive Center, são equipadas com alarmes, o que possibilita plena segurança na ausência do Condômino, ou mesmo em uso. São gerenciadas por um sistema de informática controlado por um computador que se conecta a base de controle, dificultando invasões nas salas ou lojas, sem um alerta.<br><br>-O Executive Center também possui botão de pânico (sem fio), para as possíveis situações de pânico.<br><br>-Circuito Interno de TV (CFTV): possui um moderno sistema, instalados em locais estratégicos, câmeras de CFTV, registrando integralmente toda movimentação dentro e fora do condomínio. As gravações são feitas a distância, impossibilitando a abordagem das gravações por parte de quem quer que seja.<br><br>-Muito em breve, o sistema será ligado diretamente à internet, possibilitando ao proprietário ou condômino, monitorarem o seu patrimônio de qualquer lugar do planeta.<br><br>-O Prédio: edificado com 14 andares, estando distribuído da seguinte maneira: 10 Lojas térreas, 02 andares de garagens, 12 andares de Conjuntos Comerciais, sendo: 1° ao 5°, 12 conjuntos por andar; 6° ao 12°, 8 conjuntos por andar.<br><br>-Possui 2 entradas de acesso: Via Norte Sul (Av José de Souza Campos) e Rua dos Alecrins.<br><br>-Elevadores: número total de 4 da marca Thyssen Krupp, facilitando o acesso rápido aos usuários, todos com piso de granito de primeira qualidade.<br><br>-Ar condicionado central: Edifício equipado com ar condicionado central modelo Hitachi, onde todos os conjuntos ou salas são dotados do sistema, propiciando conforto e sofisticação aos condôminos. O tratamento da água, é feito com rigoroso controle de qualidade.<br><br>-Recepção: recepcionistas altamente treinadas, monitoram o fluxo de visitantes, auxiliam a administração e operam um sofisticado sistema de controle de acesso.<br><br>-Iluminação: todo o edifício tem iluminação natural em todos os conjuntos (nas 4 faces), tanto externa como interna nos acessos (aos elevadores e conjuntos), além de de luzes de emergência (obrigado por lei), com autonomia de 2 horas.<br><br>-Sistema de telefonia internet: o condomínio é dotado de uma infraestrutura chamada Condomínio Digital o que possibilita mais opções para os usuários, como DDR (Discagem Direta Ramal) e o Speedy Business, que podem ser contratados a preços inferiores dos disponíveis no Mercado. Além disso, temos outros acessos diferenciados como o Banda Larga e o Via Rádio<br><br>-Estacionamento: o empreendimento está estruturado para receber os clientes e visitantes com um estacionamento com manobrista na entrada principal pela Av Norte Sul (Av José de Souza Campos). Além disso para os condôminos aqui locados temos uma garagens rotativas com manobristas.<br><br>-Correio (Serviço De Postagem): conta com um CEP exclusivo (13.024-912) e um o serviço de Correio (postagem), facilitando por demais aos condôminos na busca e entrega de correspondências.<br><br>-Loja de conveniência: localizada no térreo do Executive Center, loja dotada de material para Informática, Fotocópias, Fax e toda uma gama de artigos e serviços voltada para o público usuário.<br><br>-Bancos: o prédio todo é cercado por inúmeros bancos, importantes tais como: Banco Bradesco, Banco do Brasil, Banco Itaú, Banco Santander, Caixa Econômica Federal, etc.<br><br>-Alimentação: restaurantes fazendo parte do roteiro gastronômico do bairro nobre do Cambuí, oferecem um culinária variada como: italiana; japonesa, francesa e alemã, além de Churrascarias, Pizzarias, Restaurante Natural e Diversas Lanchonetes. Várias opções tem convênio com o condomínio Executive Center.<br><br>-Postos de combustíveis: num raio de 500 metros em torno do Executive Center, temos 02 postos de combustíveis com excelente atendimento e todos possuindo serviços como: lavagem, lubrificação, troca de óleos e loja de Conveniência.<br><br>-Outros serviços: em razão também de estar o Executive Center situado numa região nobre, o mesmo está rodeado por diversas Padarias, Farmácias e Drogarias de todos os portes.<br><br>-Shoppings Centers: o Executive Center fica a distância de: 3,0 Km do Shopping Iguatemi; 5,2 Km do Galleria Shopping; 7,1 Km do Parque D. Pedro Shopping; 8,3 Km do Campinas Shopping.<br><br>-Acesso a rodovias: a avenida Norte sul dá acesso nos dois sentidos as Rodovias Dom Pedro I, que se interliga com as principais rodovias da região e a Rodovia Anhanguera.<br><br>13/11/2023