Casa à venda com 6 quartos, 320m²

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ

Código: HMC102

Venda: R$ 790.000
IPTU: R$ 1.155
Condomínio: R$ 5

Venda

R$ 790.000

Condomínio

R$ 5

IPTU

R$ 1.155

Anunciante

HM Corretores de Imóveis

Telefone

(21) 98844-2628

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Descrição do imóvel

Casa 6 quartos Méier com Piscina, Churrasqueira, 5 banheiros, Garagem, Engenho de Dentro

CASA LOCALIZADA PRÓXIMO AO HOSPITAL PASTEUR NO MÉIER E ENGENHÃO , RUA MARIO CALDERADO RUA , FECHADA E COM SEGURANÇA 24HS.

CIRCUITO INTERNO COM CÂMERAS DE SEGURANÇA.

A CASA FOI TODA REFORMADA E PINTADA. POSSUÍ 6 QUARTOS, SENDO 3 DELES

SUÍTES. SALA COM MAIS DE 40M2, TODA EM PORCELANATO E REBAIXAMENTO

COM DIVERSOS PONTOS DE ILUMINAÇÃO. COZINHA MUITO AMPLA E ARMÁRIOS EMBAIXO DA PIA. TOTAL DE 5 BANHEIROS MAIS 2 LAVABOS. TODOS OS QUARTOS SÃO AMPLOS, SENDO 2 DELES NO TÉRREO E 4 DELES NO 2º ANDAR.

PISCINA DE 6m X 3m (18m2), ÁREA COM COBERTURA COLONIAL E

CHURRASQUEIRA. GARAGEM PARA 2 CARROS E 2 MOTOS OU ATÉ 3 CARROS PEQUENOS. A GARAGEM POSSUÍ RAMPA DE ACESSIBILIDADE PARA CADEIRANTE.

ENTRE A CASA E A PISCINA TEM ESTRUTURA DE FERRO PINTADO EM BRANCO JÁ INSTALADA PARA COBERTURA DE 35m2. ESCOLHER O TIPO DE COBERTURA E INSTALAR.

PORTEIRO ELETRÔNICO NA ENTRADA DE PEDESTRE. O PORTÃO DA GARAGEM POSSUÍ MOTOR E ABERTURA POR CONTROLE REMOTO. PORTÕES DE ALUMÍNIO BRANCO COM PINTURA ELETROSTÁTICA (NUNCA TERÁ FERRUGEM). PISO DA GARAGEM PINTADO COM TINTA ESPECÍFICA PARA PISO.

UM DOS QUARTOS TEM CLOSET E O BANHEIRO TEM BANHEIRA E BANCADA COM DUAS PIAS, ALÉM DE ARMÁRIOS. PISCINA COM BOMBA E SISTEMA PARA LIMPEZA DA ÁGUA. CORREDOR LATERAL DA CASA TODO ILUMINADO COM LUMINÁRIAS DECORATIVAS E LUZ DE LED NA COR AMARELA.

A CASA POSSUÍ SISTEMA DE AQUECIMENTO POR BOILER ELÉTRICO, O QUE TRÁS ECONOMIA DE ENERGIA E GÁS. TAMBÉM POSSUÍ AQUECEDOR A GÁS.

LOCALIZADO A 5 MIN DA ESTAÇÃO DE TREM DO ENGENHO DE DENTRO E ÔNIBUS

PRÓXIMO PARA O CENTRO E DIVERSAS REGIÕES. SUPERMERCADOS, PADARIAS,

BANCOS E TODO TIPO DE COMÉRCIO PRÓXIMO.

NÃO TEM CUSTO DE CONDOMÍNIO. VALOR DO IPTU(2024): R$1.155,06(ANUAL). ASSOCIAÇÃO DE MORADORES PARA MANTER GUARITAS COM VIGILANTES E CICUITO INTERNO DE TV: R$50,00 MENSAL

TERRENO DE 318m2, E ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL COM MAIS DE 350m2

DOCUMENTAÇÃO OK E ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO.