Fazenda à venda com 3 quartos, 968000m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM AVARÉ - SP <br><br> Localização:<br> - Em Avaré, a 270 km de São Paulo<br> - Distante 6,5 km da Rodovia Castello Branco e 12 km da Rodovia João Mellão<br> - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar<br> Tamanho:<br> - Total: 40 Alqueires <br> - Aproveitamento: 36 Alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios<br> Aptidões:<br> - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras<br> - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.<br> Água:<br> - Nascentes próprias<br> - 5 açudes<br> - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem<br> - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires<br> Terra:<br> - Quase totalidade em terra roxa<br> - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos<br> - Propriedade totalmente tratorável<br> - Todas curvas de nível efetuadas<br> Produtividade atual:<br> - Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2.024 de 190 sacos por alqueire<br> - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto<br> Infraestrutura:<br> - Confinamento:<br> - Confinamento total com capacidade para 300 cabeças<br> - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças<br> - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças<br> - Cercas novas de arame liso<br> - 2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas<br> - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente<br> - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos<br> - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada<br> - Casa sede com 360 MTS2<br> - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial<br> - Pomar formado<br> - Campo de futebol gramado<br> - Canil em alvenaria<br> - 1 Capela<br> Documentação: <br>- 100% em Ordem<br><br>VALOR:<br>R$ 13.000.000,00<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: uG3BCaBekWr7IuRE