Casa à venda com 3 quartos, 298m²

Descrição do imóvel

Casarão no início da rua Alice em Laranjeiras. Condução fácil, bastante comércio, e<br>vários restaurantes no entorno. Terreno com 288 m2, prédio de 3 pavimentos com 104<br>m2 cada um, estacionamento na frente para 10 carros. O primeiro andar tem pé<br>direito de 4 m e paredes duplas. Perfeito para um restaurante com música ao vivo. No<br>segundo andar há um escritório com salas, cozinha e banheiro. A estrutura está<br>preparada ser estendida sobre o estacionamento ganhando-se até 110 M2 de área, já<br>considerando o afastamento obrigatório da rua. O terceiro andar é um apartamento<br>de 3 quartos, sala integrada com cozinha e dependências de serviço completa,<br>inteiramente separada da residência. O imóvel é perfeito para, produtora com<br>estúdios de gravação, restaurante, clínica, escola de arte, etc. Atualmente o uso (IPTU)<br>é residencial, mas pode voltar a ser comercial.<br><br>Laranjeiras é um dos bairros mais antigos e belos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música “Lyrics”, impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados o Palácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, o Palácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, o Parque Guinle e o Fluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando no Largo do Machado e terminando nas imediações do Túnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall , resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. SCV11888<br><br>#CASA #COM #3 #QUARTOS #PARA #VENDA , #298m2<br>#RUA #ALICE #EM #LARANJEIRAS, #RIO #DE #JANEIRO - #RJ fbe6b