Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4400m²

Descrição do imóvel

O galpão CD6, localizado no Distrito de Polvilho, apresenta características que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas atividades industriais e logísticas.

Pontos Fortes:

Localização Estratégica: Situado em um complexo logístico com outros 5 galpões modulares, o imóvel oferece fácil acesso a importantes rodovias, proporcionando excelente logística e distribuição de produtos.

Área Construída e Infraestrutura: Com 4.400m² de área construída, o galpão oferece um espaço amplo e versátil, com mezanino, vestiários e área fabril. A infraestrutura completa, com docas, pé-direito elevado, capacidade de carga do piso e sistema de incêndio, garante a eficiência das operações.

Condomínio Completo: O empreendimento oferece diversas facilidades, como reservatório de água, vagas de estacionamento, pátio de manobra e segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e completo para as empresas.

Sustentabilidade: A presença de sprinklers e a preocupação com as licenças ambientais demonstram o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade.

Potencialidades:

Indústria Leve: O galpão é ideal para a instalação de indústrias leves, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos.

Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização do galpão como centro de distribuição para diversas empresas.

Logística: A proximidade com as rodovias torna o imóvel ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte.

Considerações Adicionais:

Flexibilidade: A possibilidade de negociar o valor do metro quadrado oferece flexibilidade para diferentes tipos de empresas.

Custos Adicionais: Além do aluguel, considere os custos adicionais como condomínio, IPTU, energia elétrica, água e telefone.

Em resumo, o galpão CD6 Cajamar - Polvilho oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, com localização estratégica e infraestrutura completa. A flexibilidade de negociação e as diversas facilidades oferecidas pelo condomínio tornam essa opção ainda mais atrativa.

Gostaria de saber mais sobre algum aspecto específico deste imóvel?