Conjunto Comercial-Sala para alugar, 170m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Código: CJ00196
  • Aluguel: R$ 6.990
  • IPTU: R$ 1.894
  • Condomínio: R$ 2.676

  • 170m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 3 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Aluguel

R$ 6.990

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.676

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.894

Anunciante

Pool Parceria Imobiliária

Telefone

(11) 99609-0063

Descrição do imóvel

Oferecemos para locação, meio espaço em andar de nossa propriedade na Avenida Francisco Matarazzo 404 no primeiro andar com área útil de 170 metros, com três vagas de garagem, vão livre e Copa.

Ótima localização com fácil acesso à marginal Tietê há poucos metros da estação Barra funda e de metrô e trem , próximo ao shopping West Plaza e shopping Bourbon supermercados e bancos, em frente ao parque Água Branca várias opções de restaurantes padarias e lojas nas ruas próximas.

No prédio existem quatro elevadores, restaurante no térreo, estacionamento rotativo para visitantes, segurança e portaria 24 horas, sistema de combate incêndio, recepção com controle de acesso e CFTV.

Características do imóvel

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Pool Parceria Imobiliária

Telefone:

(11) 99609-0063

CRECI: 175.204

Aluguel

R$ 6.990
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.676

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.894

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Pool Parceria Imobiliária

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Sala para fins Comercial ao lado da Estação Metrô Alto do Ipiranga!!! Excelente para várias finalidades: Escritório de Advocacia, Consultórios Médicos e Consultórios para psicologia e terapia, entre outros! São 37m² de área útil em vão livre, com piso elevado, 01 banheiro e 2 vagas de garagem (tem estacionamento pago para clientes e mensalistas). A sala com sacada e janelas amplas proporcionando uma iluminação solar natural, e além disso, tem uma vista ampla e livre. Infraestrutura de primeira e ar-condicionado já instalado. O empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão e qualificada com diferenciais incríveis! Recepção com pé direito duplo, Sistema de identificação facial. Catraca eletrônica. 4 Elevadores. Sala de reunião, Área de eventos e auditório com capacidade para 40 pessoas. Ampla praça de convivência com espelho d& 039;água. Recepção com ambiente aconchegante para aguardar atendimento. Serviços de estacionamento avulso com valet. Localização privilegiada, cercada de conveniências, tudo com muita praticidade e mobilidade, serviços de todos os seguimento: Diversas opções de restaurantes, bares, lanchonetes, farmácias, supermercados, bancos, laboratórios, lojas de conveniências e muito mais! Amplo acesso ao transporte publico, com varias linhas de ônibus e fácil acesso as linhas Verde, Azul, Vermelha e Lilás do Metrô, e conta também com os trens da CPTM. Fácil acesso aos hospitais, Hospital São Camilo e Hospital Ipiranga, Parque da Independência (Museu do Ipiranga), Clube Atlético Ipiranga. Não perca essa oportunidade, tire suas dúvidas e agende uma visita já e aproveite a oportunidade para INVESTIMENTOS! (*Imóvel estará livre a partir de 29/03/2024)

37 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas
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R$ 12.000

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120 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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