Fazenda à venda, 11800m²

Descrição do imóvel

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Fazenda Dupla Aptidão:

• Pecuária ( Cria, Recria e Engorda)

• Agricultura

 Área:

• Área Total: 2.444 alqueires- GO / 11.829 Hectares

• Área Aberta: 1.955,38 alqueires-GO / 9.464 Hectares

• 2.366 ha de reserva legal

• 5.154 ha em Pastagens.

• 4.100 ha irrigados em funcionamento

• 1.800 ha Irrigados em montagem

• 310 ha de represa

• 9.500 metros margeando o Rio Araguaia

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Sede

• 600 m2 avarandada com jardins

• 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03

ambientes, lavabo

• Lago com Praia Artificial, quiosque dentro do lago com passarela

• Área grande com churrasqueira

 Pivôs:

• 29 Pivôs em funcionamento

• Total geral irrigados: 4.500 ha

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Tipo de Capim:

• Predominante Braquearão

 Corredor:

• 80 km todo cascalhado

 Culturas:

• Feijão: média 60 sacos por ha

• Soja: média 70 sacos por ha

• Milho: média 150 sacos por ha

• Silagem: média 45 ton por ha

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Produção 2017:

• Feijão: 240 mil sacas

• Soja: 320 mil sacas

• Silagem: 80 mil ton

 Água:

• Encanada na fazenda toda

 Bebedouros:

• 30 Unidades de 30.000 litros cada

 Pastos:

• 60 unidades divididos em 100 ha cada

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Retiros:

• 05 unidades

 Represas:

• 8 unidades com área total de 400 ha

 Córregos:

• 02 unidades ( São Francisco e Jurumirim)

• Canal de Irrigação sendo: 11,5 m de largura por 3 m de profundidade e 8.600 m de

comprimento

• Revestido com lona geomembrana de 1 mm

• Reservatório linear para 150.000.000 de litros

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Confinamento:

• 12.000 cabeção estático (não possui gados no confinamento hoje)

• Previsão para 2018: 25 mil cabeças estático

• Licença para 20.000 cabeças de gado.

 Benfeitorias:

• 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de

concreto)

• Fábrica e depósito de ração 3.000 m2. Caixa d’água de 1.500.000 litros e aspersor em

todos os currais.

• 02 Silos para 120.000 sacos cada e pátio para 50.000 ton de ração

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

• Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador

• 03 elevadores na tuia 2012

• 02 galpões de máquina e oficina – 4.000 m2

• Casas de colônia nova com 15 casas de 03 quartos cada

• Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada

• 02 alojamentos de 04 quartos cada

• Piscinão – 50.000.000 litros revestidos com Geomembrana

• 02 currais com capacidade para 2.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabo de aço

• 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

• 01 escritório de 400 m2

• 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente

• 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma

• 700 km de cerca

• 60 km de rede trifásica

• Elevadores na tuia 2012

• Pista de Pouso 1.400 m x 25 m, balizada com lâmpadas led, homologada período diurno

e noturno

• Hangar 20 m x 20m fechado com portas

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Outras Benfeitorias:

• Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 l

• Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 l

• Tanque de água do hangar 10.000 l

• Posto de combustível – 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel

• Posto de combustível – 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel

• Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de gasolina

• Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de álcool

• Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo

• Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo hidráulico

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

Obs:

• Faturamento bruto com confinamento em 2017: R$ 145.000.000,00 ( Cento e

Quarenta e Cinco Milhões de Reais).

• A pedida é de porteira fechada, incluindo maquinários, carros, caminhões, móveis da

sede, com valor total estimado de R$ 120.000.000,00.

• O gado existente hoje na fazenda é somente de aluguel, portanto não entra gado no

negócio.