Apartamento à venda com 4 quartos, 389m²

Descrição do imóvel

Localização Privilegiada: Em região muito nobre da cidade, no bairro Funcionários, prédio localizado na Av. do Contorno, muito próximo do Hospital Lifecenter. Todo tipo de comércio muito próximo, farmácias, restaurantes, bares, supermercados, escolas, shoppings (apenas 1km do Pátio Savassi, 10 minutos de caminhada). O entorno do prédio é muito tranquilo, apenas prédios residenciais vizinhos, ambiente sem barulho durante à noite, e durante o dia não se escuta barulho do trânsito devido ao andar do apartamento ser alto. Vista privilegiada da cobertura, pois está localizada na parte alta da Av. do Contorno.

Condomínio: Condomínio seguro com guarita para porteiro 24 horas, elevador social e elevador de serviço, hall decorado. Portão eletrônico na garagem, ótimo espaço para manobra na garagem, sem rampa íngreme.

Ótima cobertura para Venda no bairro Funcionários.

Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem cobertas e livres, 3 salas (sala de estar, sala de jantar e salão no segundo pavimento).

Cobertura duplex extremamente espaçosa em região nobre da cidade, valor de oportunidade (abaixo do mercado) e inúmeras possibilidades de planejamento e aproveitamento dos espaços devido ao tamanho do imóvel.

Não é necessário reforma, visto que o imóvel encontra-se bem conservado.

1º Pavimento: - Sala extremamente ampla para 2 ambientes, muito bem iluminada e arejada. - Sala de jantar espaçosa perpendicular à sala de entrada. - Lavabo. - Cozinha bem espaçosa e iluminada. - Área de serviço separada da cozinha, muito grande e arejada. - DCE (dependência completa de empregada - possuindo 1 quarto ao lado da área de serviço com banheiro acoplado ao quarto) - Banheiro social bem amplo e com banheira. - 4 quartos bem amplos, iluminados e arejados, sendo 1 deles suíte.

2º Pavimento: - Salão extremamente grande, com inúmeras possibilidades (Sala de TV, sala de jogos, recepção de convidados, etc.) - Cozinha auxiliar acoplada ao salão. - Lavabo acoplado ao salão. - Área externa gigantesca e dos 2 lados do apartamento (frente pra Contorno e atrás do prédio), as 2 áreas são conectadas por corredor externo e também internamente pelo salão que divide as 2 áreas. Devido ao espaço muito grande, possui inúmeras possibilidades de planejamento.

Garagem: - 3 vagas cobertas muito espaçosas, sendo possível estacionar 4 carros pequenos, 2 das 3 vagas são totalmente livres e a única vaga que é presa, fica presa pela vaga da frente do próprio apartamento. - Box de despejo individual. - Garagem bem espaçosa, sem necessidade de muitas manobras e praticamente toda plana, sem nenhuma rampa íngreme.