Prédio Inteiro à venda e aluguel, 899m²

Descrição do imóvel

Referência: CM0123005 - Uma ótima oportunidade para investir em um imóvel comercial no centro de São Paulo, em uma região movimentada e com fácil acesso. O imóvel está localizado na Rua Rego Freitas, na Vila Buarque, um bairro tradicional e charmoso, que abriga importantes instituições culturais e educacionais, como a Santa Casa de Misericórdia, a Universidade Presbiteriana Mackenzie, a Escola da Cidade, o SESC Consolação, o Teatro Aliança Francesa, entre outras.

O imóvel possui área total de 360 m², e área construída de 899 m², foi construído em 1979 e conta com três andares (subsolo, térreo e primeiro andar), várias salas e banheiros e espaço para área administrativa.

O imóvel está situado em uma rua de grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a duas estações de metrô (República e Santa Cecília), diversas linhas de ônibus e pontos de táxi. A região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, como bancos, farmácias, restaurantes, bares, lojas, hotéis, teatros, cinemas, museus, bibliotecas, etc.

O imóvel é ideal para diversos tipos de negócios que buscam uma localização privilegiada e uma estrutura ampla e versátil. Algumas opções de negócios que poderiam prosperar neste imóvel são:

Clínica médica ou odontológica, aproveitando a proximidade com a Santa Casa e o público universitário, o imóvel poderia ser adaptado para receber consultórios, salas de espera, recepção, laboratório, etc.

Escola de idiomas ou de música, aproveitando a demanda por cursos e atividades culturais na região, o imóvel poderia ser dividido em salas de aula, auditório, biblioteca, etc.

Escritório de advocacia ou de contabilidade: aproveitando a localização central e o acesso facilitado, o imóvel poderia ser utilizado para abrigar profissionais liberais, salas de reunião, arquivo, etc.

Loja de artigos diversos, aproveitando o movimento de pedestres e a variedade de comércios na região, o imóvel poderia ser transformado em um espaço de vendas, provadores, estoque, etc.

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O proprietário do imóvel aceita negociar, ou fazer a permuta com imóvel de valor similar. Não deixe passar esta oportunidade única de investir em um prédio comercial com todas as vantagens que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita.

*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.