Prédio Inteiro à venda e aluguel, 3222m²

Descrição do imóvel

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes.

Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.

Elevador principal para 13 pessoas + elevador para PNE.

Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split.

Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas.

Central de alarme de incêndio com fechamento automático das das portas corta fogo.

Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal.

Sub Solo:

Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito .

Térreo:

Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração.

Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.

Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares:

Andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD.

Cobertura (5º pavimento):

Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.

OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior.

Ano de reforma: 2.019.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Carpete

Copa

Elevador

Entrada de Serviço

Estrutura para Rede de Computadore

Fachada em blindex

Gerador de Emergência

Interfone

Jardim

Luminária

Pátio

Piso de madeira

Piso Elevado

Porta de aço

Próximo à estradas/avenidas principais

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Vestiário