Prédio Inteiro à venda com 4 quartos, 580m²

Descrição do imóvel

Prédio a venda no Grajau. Prédio a venda na Rua Belmira Marin.

580m² de área total construída em um terreno de 250m². Medidas 10m X 25m

REFORMADO EM SET/2020.

PISO TÉRREO com salão comercial com 250m² em vão livre. Com acessibilidade.

Pé direto duplo de 6m.

Com 2 banheiros com acessibilidade.

Com mezanino de 30m² com 1 banheiro.

Instalações elétricas e hidráulicas novas. Energia trifásica e sistema DR de segurança.

PISO SUPERIOR com 4 apartamentos ou salas comerciais cada um com: 50m² (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia).

O prédio está em uma ótima localização, na Avenida Dona Belmira Marin, principal via de acesso da Zona Sul ao centro da cidade e demais bairros.

Próximo a Bancos (Bradesco, Itaú, Banco do Brasil, Santander, HSBC e BMG), Hospital Grajaú e a 900m Estação de Trem da CPTM.

Todo tipo de comércio: Atacadão e Roldão, restaurantes, Mc Donalds, escolas, terminais de ônibus e Magazine Luiza.

Excelente investimento.

TODOS OS APARTAMENTOS estão desocupados e com interessados na locação para residencial ou comercial. Renda estimada de R$ 3.000 / mensal.

E SALÃO COMERCIAL ESTÁ ALUGADO por R$ 9.000 / mensal. Excelente inquilino com fiador.

Negócio próspero na região, aluguel garantido.

Documentação em ordem. Contratos de locação vigentes e com garantias.

RENDA MENSAL DE R$ 12.500

OPORTUNIDADE, proprietário está deixando o país e tem urgência na venda.

Preço abaixo do mercado.