Chácara à venda com 1 quarto, 4130000m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda com grande potencial produtivo em Carmo do Rio Claro, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 413 hectares, sendo cerca de 70% aproveitáveis para pastagem e/ou plantio, esta propriedade oferece diversas possibilidades de exploração agrícola.

A topografia do terreno é favorável, com um extenso planalto elevado a 1200 metros de altitude, ideal para o cultivo de café, cítricos e lavoura branca. São 120 hectares disponíveis para o plantio mecanizado de café, sendo 80 hectares em uma altitude de 1200 metros e aproximadamente 40 hectares na altitude de 800 metros, às margens do asfalto.

Além disso, a fazenda também é indicada para o plantio de eucalipto, com áreas próprias para pastagem formadas em brachiaria. Localizada a apenas 12 km da cidade, com fácil acesso a apenas 3 km do asfalto, a propriedade conta com diversas nascentes e açudes, além de energia elétrica disponível.

Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, ideal para quem busca investir no agronegócio. Agende uma visita e conheça todo o potencial produtivo desta propriedade!