Loja-Salão à venda, 100m²

Descrição do imóvel

Centro Comercial<br><br>Alphaville - Barueri - SP<br><br>Vendo imóvel prédio comercial de 100m² construídos em terreno de 32m² no Centro Comercial Alphaville na Calçada Vitória Régia 78 (terreno padrão do condomínio 8m x 4m).<br><br>Posicionado numa das melhores calçadas do condomínio, larga, sem o tráfego de veículos e com movimento de pedestres, que favorece a visualização de vitrines.<br><br>Conta com o lindo paisagismo e deck de alimentações local e é próximo do shopping e conta com o fácil acesso aos principais portões.<br><br>Possui 3 banheiros sendo 3 lavabos independentes e 2 varandas.<br><br>Valor abaixo do mercado por necessitar de obras nos 2 dos 3 andares superiores,.<br><br>Imóvel documentado, escriturado, livre e desembaraçado. Está desocupado. <br><br>Calçada ampla com passagem de pedestres e bem arborizada, com plantas, árvores, lago e próximo de deck de alimentação. Próximo do portão 4 do condomínio.<br><br><br>Valor venda R$ 638.300,00<br><br>Valor do IPTU (anual): R$ 188,76<br><br>Valor do Laudêmio (anual): R$ 1.479,22<br><br>Valor do Condomínio (mensal): R$ 471,15<br><br>08/11/2024