Fazenda à venda, 33000m²

Descrição do imóvel

Agricultura (culturas anuais: soja, arroz, milho, ...), Pecuária: cria, recria e engorda. Possui Rio que comporta irrigação na fazenda.

Município de Porto Alegre do Norte - MT

Localização/região, Próximo de regiões produtoras de soja,margeia asfalto rodovia federal, muito bem localizada com estradas transitáveis,

o ano todo.

Vias de acesso: Será disponibilizado mediante carta de visita.

Croqui de acesso: Será disponibilizado mediante carta de intenção de compra;

Coordenadas geográficas: Será informado mediante carta de intenção de compra.

Área total 33.000 ha

Área em lavoura 10.000 ha com argila acima de 30%.

Área em pastagem formada 4.000 ha.

Área que pode abrir 7.450 hectares.

Áreas de reserva legal esta de acordo com a legislação

em vigor, Aproximadamente 13.940 ha.

Topografia.

Plana com argila de 25 a 45%.

Atitude: Media 250 m.

Região com ótima precipitação de chuvas bem distribuídas, proporcionando a boa pratica de safra e entre safra.

BENFEITORIAS:

Casa sede, várias casas para funcionários, curral completo, barracão para maquinário, oficina, almoxarifado, energia elétrica, 04 silos e um secador.

• Área toda cercada com cercas de 05 fios de arame liso.

Documentação: OK

Toda escriturada, registrada, georreferenciada e Licenciamento Ambiental concluído conforme

prevê a nova lei.