Fazenda à venda, 89050000m²

Descrição do imóvel

Localização: SÃO VALÉRIO DA NATIVIDADE, TOCANTINS

Área total: 890,5 Hectares (184 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área aberta: toda aberta, 145,2 Hectares gradeou, 72,6 Hectares que limpou e deixa o capim voltar , várias divisões de pasto

Área de aproveitamento: 154,8 Hectares de arroz que planta esse ano , 121 Hectares planta Feijao, está toda cercada de soja

Altitude: 360 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Terra de barro vermelho e amarelo e cascalho chumbinho,

Recursos hídricos:

03 córrego dentro da fazenda que não seca

03 represa

Tem uma represa que está arrumando que é para montar pivô

Muito boa de água

Índice pluviométrico: na região Sul do Tocantins Chuva de 1600 mm ha 1800mm

Logística:

17 km de são Valério

Sendo 8 km de estrada de terra entra nas 7 placas

Fica a 60 km do calcário

Fica a 70 km do fósforo

ica a. 25 km do armazém de soja no asfalto

Fica a 10 km do armazém de soja na estrada de terra

Está construindo uma estrada nova que vai ligar a Palmas vai ficar 180 km

Com essa estrada o armazém que fica a 10 km de estrada de terra vai ficar no asfalto também

Benfeitorias

Casa sede

Casa der funcionário

Energia elétrica

02 alojamentos para funcionários

Barracão

Curral

Cercada

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 17.406,00

Preço por Alqueirão: R$ 84,239,00

Preço Total: R$15.500.000,00

Condições de pagamento: sendo 50% de entrada +1 pagamento a combinar

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br