Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 3600m²

Descrição do imóvel

IMOVEL PARA LOCAÇÃO

Espaço Comercial Monousuário - 18 do Forte Empresarial

Alphaville

Área total de aproximadamente 3.600 m2.

Sendo 2.300 m2 de área útil e 1.300 m2 para estacionamento (Mais de 100 vagas com manobrista)

Um diferencial, num dos locais mais privilegiado de Alphaville, próximo ao Alpha Square Mall, Bradesco e Medical Life. Estilo neoclássico, projetado pela Arquiteta Eliana Berardo.

Ideal para empresas, escritórios. comércio em geral, agência bancária, loja, espaço gastronômico, etc.

Prédio monousuário, uma das pouquíssimas opções de Alphaville

Visibilidade e acesso através de duas entradas.

Entrada principal pela Av. Copacabana 495 e entrada secundária pela Av. Ipanema

O primeiro subsolo (localizado no 1.andar de quem entra pela Av. Ipanema ) pode ser revertido em área útil.

Podendo ser adequado conforme a necessidade do interessado.

Expandindo a área útil para 2.900 m2

Hall de entrada com pé direito duplo.

Todos os andares guarnecidos de vidraças com terraços e varandas, proporcionando uma vista cinematográfica.

Formado por 4 lajes de área útil e 3 pisos de estacionamento.

Todos os andares são servidos por elevador de última geração.

Disposição das áreas:

Área Total 3.653 m2

Área Úti l2.323 m2

Térreo 573 m2

1 Andar 573 m2

2 Andar 573 m2

3 Andar 454m2

• Subsolo 100 m2

Andar Técnico 50m2

Estacionamento 1.330 m2

• Subsolo 400m2

Pode ser convertido em área útil

• Subsolo 600m2

Térreo 330 m2

Dispondo de 12 banheiros, 2 vestiários e 4 depósitos e 1 refeitório.

Em fase final de acabamento.

Melhor custo benefício da região.

Apenas R$ 93.553,00, ou seja R$25,61 o m2 (Área Total).

Oportunidade!!!