Prédio Inteiro à venda com 4 quartos, 308m²

Descrição do imóvel

*Terreno com casa para moradia, comercial ou misto;<br>forte potencial construtivo, comercial, residencial ou misto;<br>Zoneamento: Setro Especial Linha Verde 3 (SE-LV3): coeficiente de aproveitamento de 1.0 podendo chegar a 4.0 com aquisição de CEPAC´s.<br>Altura até 6 pavimentos; taxa de ocupação de 50% podendo chegar a 75% no subsolo;<br>Testada de 13,70 metros. <br>Topografia plana, acima do nível da rua; <br>Dimensões: frente 13,70 metros- aprox. 40 metros nas laterais e fundos com 8,625metros.<br> <br>*Casa em alvenaria com área total construída de 198,70m²<br>-3 Quartos amplos. sendo um suíte,<br>-Sala de estar ampla para até 3 ambientes;<br>-Bwc social grande;<br>-Copa, cozinha e hall na 2ª entrada;<br> <br>* Edícula no formato de residência com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro completo e lavanderia; e depósito; com aprox. 70m²<br> <br>* Barracão amplo aos fundos com aprox. 40m²<br>* Construções não averbadas.<br> <br>***Visistas sob agendamento prévio;  <br>