Depósito-Galpão-Armazém para alugar

Descrição do imóvel

Locação de Galpão em Condomínio Fechado com 7.800 m², Pé Direito Livre de 6 a 8 m, podendo ser subdividido em módulos de 1.470 m², Prédio com 1.820 m² para Escritórios e Restaurante com 630 m², além de vagas de garagem e pátio de manobras, na Vila Leopoldina.

Há possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.

Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas.

Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3.

O imóvel está localizado a 550 da Estação Ceasa da CPTM e tem fácil acesso a Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré e Marginais Pinheiros e Tietê, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros, Vila Madalena, Alto da Lapa e Av. Brigadeiro Faria Lima;

3,7 Km da Rodovia Anhanguera;

4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;

4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;

11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.

Locação: R$32,00/m²

Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m²

IPTU: R$3,60/m²

Agende sua visita (11) 9 9659-0597 / [email protected]