Cobertura à venda com 3 quartos, 125m²

Descrição do imóvel

Descrição Completa do ImóvelEndereçoLogradouro: Rua Dias Leme, nº 11, apto. 1806Bairro: MoocaCidade: São PauloEstado: SPCEP: 03118-040Visão Geral do ImóvelApresentamos uma cobertura residencial de alto padrão no Edifício Villaggio Mooca, localizado na Rua Dias Leme, nº 11, no tradicional e valorizado bairro da Mooca, zona leste de São Paulo. Com 125,00 m² de área útil , esta cobertura oferece 3 dormitórios, todos com suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Situada no 18º andar , proporciona uma vista privilegiada da cidade e excelente iluminação natural. O imóvel inclui 2 vagas de garagem coberta , atendendo às necessidades de mobilidade urbana.Construída em 1999 , esta cobertura foi recentemente reformada (dados exatos a confirmar), apresentando acabamentos modernos e de alta qualidade. Destaque para a churrasqueira privativa na área externa, perfeita para momentos de lazer e confraternizações. O layout amplo e funcional, combinado com a sofisticação do edifício, faz deste imóvel uma oportunidade única para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos de São Paulo.Detalhes TécnicosTipo de Imóvel: Cobertura ResidencialCondomínio/Edifício: Edifício Villaggio MoocaÁrea Útil: 125,00 m²Dormitórios: 3 (todas suítes)Banheiros: 3 (suítes) + 1 lavabo (estimado, a confirmar)Vagas de Garagem: 2 (cobertas e fixas)Número de Torres: 1 (torre única)Total de Andares: 18Ano de Construção: 1999Construtora: Cyrela Brazil Realty, conforme dados de mercado para empreendimentos similares na regiãoEstrutura: Concreto armadoFachada: Estilo contemporâneo com manutenção regular pelo condomínioElevadores: 2 (social e serviço, a confirmar)Áreas ComunsSalão de Festas: Espaço equipado para eventos, com capacidade para até 50 pessoas (estimativa, a confirmar)Churrasqueira: Área coletiva com churrasqueira, ideal para confraternizaçõesPlayground: Espaço seguro para criançasÁrea Verde: Jardins bem cuidados no térreoPortaria 24h: Segurança garantida com controle de acessoPiscina: A confirmar comum em edifícios da região, pode ser um diferencialCaracterísticas AdicionaisChurrasqueira Privativa: Integrada à área externa da cobertura, perfeita para lazerReformado recentemente: Actualizações em pisos, pintura e instalações (dados a confirmar)Varanda Ampla: Espaço gourmet com vista panorâmica, ideal para relaxamentoAcabamentos Modernos: Porcelanato, armários planejados e detalhes em gesso (a confirmar)Suítes Confortáveis: Banheiros com ventilação natural e acabamentos de qualidadeCozinha Planejada: A confirmar estimada com armários e bancada funcionalSegurança: Sistema de câmeras no condomínio e portão eletrônicoLocalização e Pontos de Interesse (até 1 km)Localizada no coração da Mooca, a cobertura no Edifício Villaggio Mooca está em uma região conhecida por sua rica história, influência italiana e qualidade de vida. A Rua Dias Leme oferece fácil acesso a vias importantes, como a Avenida Paes de Barros, e fica a poucos minutos do Metrô Bresser-Mooca. O bairro combina tradição com modernidade, sendo perfeito para quem busca conveniência e proximidade com comércio, serviços e lazer. Confira os principais pontos de interesse dentro de um raio de 1 km:Estação Bresser-Mooca (Metrô): Aproximadamente 900 metros (12 minutos a pé) Linha 3-VermelhaRua da Mooca: 500 metros Corredor comercial com lojas, restaurantes e padarias tradicionaisTeatro Arthur Azevedo: 800 metros Espaço cultural com programação diversificadaHospital São Cristóvão: 1 km Referência em saúde na regiãoMooca Plaza Shopping: 1 km Centro comercial com lojas, cinema e gastronomiaParque Sabesp Mooca: 700 metros Área verde para lazer e caminhadasSupermercado Hirota Mooca: 600 metros Compras práticas e próximasEscolas e Colégios: Opções como Colégio São Judas Tadeu (800 m)Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.