Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

Pra quem tem o sonho de morar num imóvel recém construído, essa é uma bela oportunidade! São duas casas feitas num condomínio fechado na Granja Viana (o valor do anúncio refere-se à apenas um imóvel), com acabamento de primeira e arquitetura moderna. 3 quartos, sendo um com suíte, duas vagas de garagem e sala ampla com espaço aberto ao quintal.

O condomínio The Square Village está em uma das melhores localizações da Granja Viana, com fácil acesso as rodovias Rodoanel e Castelo Branco e aos comércios locais, com padarias, mercados, farmácias, shoppings, postos de gasolina, entre outros. Possui clube com piscina, academia e salão de festas. A casa está localizada na parte reta do condomínio à 50 metros do clube.

Sobre a casa e construção:

• Pintura interna sobre gesso liso, massa corrida, seladora. A tinta por dentro Coral Branca e na salinha integrada tinta Coral Branco gelo
• Piso no andar superior será vinílico 2mm e será colocado após a venda do imóvel.
• Aquecedor solar, boiler de 500 L, pressurizador serão instalados após a venda do imóvel
• Lavanderia com bancada de granito e tanque embutido
• Guarda corpo das sacadas e escadas em
• Estrutura de Ar condicionado na sala e em todos os
• Ponto de gás na cozinha e área
• Área Gourmet integrada com a Sala de
• Coberturas pergolada com vidro laminado (incolor 8 MM) e alumínio nas áreas Gourmet, Salinha integrada, porta de entrada e espaço integrado da área
• Portas internas com pintura U.V Laca Industrial da cor branca (não
• Jardim no quintal dos fundos com
• Pias dos banheiros em mármore branco com a cuba ichos em mármore
• Pia do Lavabo com mármore Travertino polido com cuba
• Escada com pisada e espelho em Travertino
• Sala com porcelanato polido
• Esquadrias em alumínio brancas feitas sob medida pela empresa R&J
• Pingadeiras de alumínio com pintura esmalte branco em todos os muros e beirais evitando a degradação da
• Pingadeiras de granito em todos os espaços das esquadrias evitando a degradação da
• Imóvel possui água quente e fria na cozinha, área gourmet e banheiros superior (possuem torneira
• Imóvel possui pressurizador para que todos os pontos de água tenham pressão boa de
• Pingadeiras de alumínio com pintura em branco em todos os muros, beirais e área técnica evitando a degradação da
• Pingadeiras em granito em todos os locais de esquadrias evitando degradação da
• Pias da cozinha e área gourmet com granito preto São Gabriel (corte do cook top e churrasqueira já está pago e poderá ser feito após a indicação do
• Tubulação para máquina de lavar louça embaixo da
• Estudo do Solo realizado pela empresa ESTALL Engenharia de Fundações (
• Cálculo Estrutural realizado pelo Engenheiro Paulo Sergio Barone (cálculo estrutural e CREA em
• Ferragem estrutural comprada na empresa Fá-Aço Aço para Construção Civil Eirelli CNPJ: 01.408.880/0001-
• Concreto comprado na empresa Marcos Santos Pimentel Construções ME CNPJ: 05.860.555/0001
• Conduítes flexíveis passados em Laje da marca
• Tubulação Hidráulica
• Área técnica no telhado com amplo espaço feito na segunda laje. Dentro dessa área temos a caixa d’agua de 1.500L da marca Tigre, Boiler para aquecimento da água de 500L, pressurizador, Estrutura elétrica do ar condicionado (caixa com disjuntores), estrutura de tubulação do ar para que as máquinas externas sejam instaladas nas paredes do lado de
• Estrutura do ar condicionado instalado nos quartos e sala com a caixinha aguardando somente a instalação do
• Estrutura da rede de gás com tubulação PEX de 20 MM realizada pela empresa Mgas Services tendo distribuição para cozinha e área gourmet sendo que o botijão ficará do lado de fora no quintal dos fundos. Quando o condomínio disponibilizar gás de rua o sistema já está feito