Sítio à venda com 23 quartos, 115600M2

Descrição do imóvel

Propriedade de Alto Padrão no Coração da Grande São Paulo

Área Total: 115.600 m²

• Mata Atlântica Preservada: 62.424 m²
• Trilha de 1 km de extensão
• Local reservado e silencioso
• Flora e fauna exuberantes
• 5 km do centro de Mogi das Cruzes SP
• Asfalto na porta e vias iluminadas por sensor
• Assistência municipal da coleta de lixo (3 vezes por semana)
• Imóvel em pleno funcionamento, com manutenção em dia e zeladoria permanente

Características Gerais

• 3 Nascentes e 5 Lagos
• Terraplanagem e 5 lagos artificiais
• Sistema de escoamento de água pluvial (8 galerias)
• Sistema de esgoto: Fossa séptica
• Árvores Frutíferas, Centenas de Coqueiros e Palmeiras Imperiais
• Mata nativa preservada e projeto paisagístico
• Gruta com peixes ornamentais
• Pontes iluminadas e calçamento em piso intertravado
• Projeto luminotécnico e postes altos com iluminação
• Entrada para pedestres, carros e caminhões
• Telhados coloniais sobre portões

Estrutura da Casa Principal

• Arquitetura de alto padrão em madeira de lei
• Projeto da arquiteta Katia M. Crocco, renomado internacionalmente
• Mobília completa e de alta qualidade
• Sala de reunião
• Sala de cinema para 100 convidados, com tela de 75 polegadas e dois home theaters de 4000W 5.1
• Sofás em couro legítimo
• Sala de jogos
• Ampla sala de jantar
• Cozinha moderna com dois cooktops, duas geladeiras semi-industriais, lava-louças industrial, forno combinado, coifa de ilha, exaustor industrial
• Área gourmet com fogão à lenha e banheiro de serviço
• Despensa
• Capela com sacristia
• Sete sacadas
• Escritório/mezanino
• Aquecimento solar via boiler com painel eletrônico e climatização com ar-condicionado em todos os quartos
• Bar de madeira rústica com estoque de vinho
• Depósitos para ferramentas de jardinagem
• Móveis rústicos
• Conforto térmico e iluminação natural
• Garagem coberta para quatro veículos com acesso direto à residência
• Churrasqueira e forno de pizza
• Telhados coloniais com madeira nobre e telhas esmaltadas
• Revestimento de primeira linha
• Fonte ornamental com escultura de leão
• Praça central com chafariz integrada à recepção da casa
• Bebedouro semi-industrial

Outras Casas

Casa 1

• Uma suíte, dois quartos, banheiro, sala e cozinha
• Anexo com duas suítes de acesso externo

Casa 2

• Uma suíte, três quartos, banheiro, sala de TV, sala de estar, cozinha e varanda

Casa 3

• Duas suítes, três quartos conjugados com banheiro, banheiro social

Casa 4

• Três quartos e um banheiro
• Anexo com duas suítes de acesso externo com banheiro

Estruturas de Lazer e Serviços

• Quiosque com área gourmet, frigobar e churrasqueira
• Piscina com trampolim e escorregador, mobiliário completo
• Campo de futebol com 2800 m²
• Quadra poliesportiva
• Lago para pesca
• Galpão industrial com 370 m², duas entradas, câmara fria, gerador próprio, sistema de monitoramento
• Oficina de manutenção equipada
• Lava jato com snow foam
• Dois poços artesianos industriais
• Sistema de irrigação e bomba elétrica
• Chiqueiro, galinheiro de alvenaria e três canis
• Criação de tilápia com dois aeradores

Tecnologia e Sustentabilidade

• Internet via fibra óptica e satélite
• Repetidores e roteadores de sinal
• Monitoramento por câmeras e alarme remoto
• Usina solar On Grid com 169 placas e potência total de 790 KW
• Reservatórios de água com capacidade para 15 mil litros e 5 mil litros
• Caldeira de aquecimento para a piscina
• Sistema robusto de iluminação de emergência

Regularização

• Escritura registrada
• Projeto topográfico
• Zero passivo ambiental
• Possibilidade de manutenção do funcionário atual com domínio completo das operações do sítio.

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Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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