Depósito-Galpão-Armazém à venda, 612m²

Descrição do imóvel

Galpão para Vender na Vila Prudente a 800mt do metro Vila Prudente

Sua busca para instalação da sua Empresa terminou aqui! Galpão localizado em um ponto estratégico da Vila prudente, fácil acesso a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, com fácil escoamento para principais vias da região.

Galpão com 612m² de área construída, com grande fluxo de carros e pedestres, esta via está localizada entre os bairros Vila Prudente e Mooca, em região mista, repleta de condomínio residenciais de alto padrão, edifícios comerciais recém-inaugurados e com grande variedade de comércio e serviços. Uma região em plena ascensão e com grande foco comercial, principalmente em função do grande fluxo de carros e pedestres.

O imóvel foi totalmente reformado recentemente, infraestrutura elétrica e hidráulica 100% novas, sistema de ar condicionado central instalado, banheiros para clientes e vestiários e copa para funcionários proporcionando mais conforto para sua equipe de trabalho.

Se você é investidor também uma ótima oportunidade de investimento, atualmente no térreo funciona uma galeria que oferece serviços diversos: desde café, bar, restaurante, tabacaria até serviços para beleza e estética.

Um mezanino com 160m² que conta com amplo espaço preparado para coworking, salas de reunião, escritório, vestiários e depósitos.

Ambientes amplos, via de grande fluxo de pessoas, fácil acesso às demais regiões da cidade, pé direito alto.

OBS: O imóvel tem potencial de uma rentabilidade avaliada em 1% mensal em alugueis em cima do valor de venda.