Casa à venda com 5 quartos, 608m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond Palos Verdes - Linda e impecável! 5 sts, home office, gourmet, piscina!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1201 CA0677

Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes - (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP 06345-000

(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)

AT: 1.207,00 m² (frente: 21 m)

A/C: 608,98 m²

Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais).

Valor do condomínio: R$ 1.148,30 (Jun/24)

Valor do IPTU (2024) R$ 4.412,00 ano à vista ou 10 x de R$ 490,00

Permuta: Avalia propostas por imóveis em bairros nobres da Zonas Oeste e Sul.

Documentação: em processo de averbação - previsão da conclusão Ago/24

Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com DUARTE

Estado de Conservação: Impecável

Ano da construção original: 1999

Descrição do imóvel:

Casa linda, muito confortável, com ótimo acabamento e localização.

Construída para morar.

Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Repleta de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas e cerâmica com detalhes em madeira e deck.

Jardim com paisagismo formado com 10 palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, ameixa e acerola.

4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

Entrada social por uma porta pivotante toda trabalhada e imponente.

Lavabo com tampo de madeira e piso com detalhes em mosaico.

Escada e corrimão de madeira, com guarda corpo em ferro trabalhado.

Hall íntimo com varanda no superior.

5 suítes. 4 no piso superior com closets, armários e varandas. Sendo a suíte master com lareira e closet sr e sra e 1 suíte de HÓSPEDES / SERVIÇO com acessibilidade no térreo.

Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e banheiras. Sendo a master com grande espelho, tampo de mármore, 2 cubas e hidro.

Escritório com estantes e gabinetes, voltado para o quintal.

Home theater com porta de correr, bancada, gavetas, gabinetes e bay window voltada para o jardim.

Living para 4 ambientes integrados à varanda deck com saleta, voltados para o lazer e jardim.

Estar, lareira dupla face, bar e jantar voltada para quintal com cascata.

Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em “L”, 2 cubas inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques.

Anexo gourmet com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox, grande balcão para 8 lugares e lavabo com lavatório externo.

Grande Gazebo.

Piscina 9m x 6m em vinil, iluminada, com prainha, solarium, depósito e casa de máquinas.

Vestiário com tampo em mármore.

Salão multiuso com 2 salas e varanda. Ideal para home office, academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, atelier.

Depósito.

Canil.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.

Palos Verdes

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150

Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.