Fazenda à venda, 10700000M2

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento Agrícola: Fazenda Couto

Localizada no coração do Mato Grosso, a Fazenda Couto apresenta uma oportunidade única para investidores no setor agrícola. Com uma área total de 1.070 hectares, dos quais 700 hectares estão prontos para plantio de soja e milho, esta propriedade oferece um ambiente ideal para expansão e prosperidade.

Infraestrutura e Comodidades

A Fazenda Couto conta com uma infraestrutura completa para suportar suas operações. Inclui:

Energia elétrica monofásica e acesso à internet, proporcionando conectividade e eficiência nas operações diárias.

Duas casas e um barracão, oferecendo conforto e funcionalidade para residentes e equipe.

Localização estratégica, a apenas 8 km de distância do vilarejo e do asfalto, garantindo acesso fácil e conveniente.

Ambiente Agrícola Favorável

Com uma topografia plana levemente escorrida e uma altitude de 340 metros, a Fazenda Couto apresenta condições ideais para cultivo. O tipo de solo avermelhado, com teores de argila variando entre 25% e 45%, é altamente fértil e propício para o crescimento saudável das culturas.

Clima e Precipitação

A região desfruta de um regime pluviométrico significativo, variando entre 1.800 e 2.200 mm por ano. O período das chuvas, que ocorre de outubro a abril, proporciona um ambiente favorável para o desenvolvimento das plantações, garantindo assim uma produção estável e consistente ao longo do ano.

Principal Atividade e Documentação

A principal atividade na Fazenda Couto é a agricultura, aproveitando ao máximo seu potencial agrícola. Além disso, toda a documentação está regularizada, incluindo CCIR, ITR, GEO, CAR e LAU, proporcionando segurança e tranquilidade aos investidores.

Condições de Pagamento

Esta oportunidade única está disponível pelo valor de R$ 55.000.000,00 (cinquenta e cinco milhões de reais), com um plano de pagamento flexível de 1 + 3, ou seja, uma entrada e mais três parcelas anuais.

Não perca a chance de investir em uma propriedade que combina recursos naturais abundantes, infraestrutura sólida e potencial agrícola ilimitado. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que a Fazenda Couto tem a oferecer!