Apartamento à venda e aluguel, 319m²

Descrição do imóvel

**CONJUNTO COMERCIAL NA CIDADE MONÇÕES - SÃO PAULO/SP**

• **Área Útil:** 319 m²
• **Área Total:** 660 m²
• **Banheiros:** 4
• **Vagas de Garagem:** 5
• **Valor de Venda:** R$ 3.829.200,00 (R$ 12.000,00/m²)
• **Valor de Locação:** R$ 25.807,41/mês (R$ 57,50/m²)
• **Condomínio:** R$ 4.215,51 (R$ 13,21/m²)
• **IPTU:** R$ 39.560,90/ano (R$ 3.296,74/mês ou R$ 10,33/m²)

**Descrição:**

Este conjunto comercial possui uma área de 319,10 m² e está estrategicamente localizado, próximo à Estação Berrini CPTM (menos de 10 minutos), a cerca de 2 minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, a 5 minutos da Avenida das Nações Unidas e a 6 minutos do shopping, oferecendo conveniência e facilidade de acesso.

**Características:**

• Piso porcelanato
• Espaço de trabalho amplo
• Salas de reunião
• Boa iluminação
• Ar condicionado
• Banheiros em quantidade satisfatória
• 5 vagas fixas de garagem

Este conjunto é uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura de qualidade. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.