Sobrado à venda com 3 quartos, 235m²

Descrição do imóvel

Lindo Sobrado na Chácara Klabin, em rua estritamente residencial, tranquila com vigias dia e noite...

Sobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte com closet.

Ampla sala de estar com 2 ambientes.

Lavado

Sala de jantar

Cozinha planejada

5 banheiros

Ampla área de serviço

Quarto de serviço / escritório

Garagem para 2 carros com portões automatizado

Área de lazer com salão e churrasqueira

Ar condicionado na sala, quarto e suíte.

Repleto de armários embutido nos quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem.

235m² de área construída em terreno de 5m x 30m

IPTU 5.000,00 anual

A 1300m do metro Chácara Klabin e 1400m do metro Vila Mariana.

A 600m Pão de Açúcar, Extra e Padarias

Valor 1.600.000,00

Falar com corretor William...

Chácara Klabin é um bairro nobre do distrito da Vila Mariana, localizado na zona centro sul da cidade de São Paulo (Brasil). Abrange os bairros Jardim Vila Mariana e Jardim Aurélia, parte da Vila Afonso Celso, arredores da rua Maurício Klabin e parte do Jardim da Glória, faixa compreendida entre as ruas Dionísio da Costa e Pero Correia. A Chácara Klabin usufrui de uma estação de metrô, que leva o nome do bairro, e é pertencente às linhas 2-Verde[1] e 5-Lilás (inaugurada dia 28/09/2018).

É um bairro relativamente novo na cidade e de perfil majoritariamente residencial. Antes do loteamento, iniciado pela família Klabin na década de 1970, a região era considerada a maior favela da cidade de São Paulo, mas foi beneficiada com políticas de desfavelização, o qual a Chácara Klabin participava como o empreendimento mais nobre da região.[2]

O bairro passa por um intenso processo de verticalização, iniciado na década de 1990. Atualmente já não há mais terrenos vazios no bairro, o que ainda era muito comum no início da década de 2000, sendo que várias casas, inclusive de alto padrão, têm sido demolidas para a construção de prédios residenciais. É considerado um dos bairros mais valorizados da cidade, e já possui uma estação de metrô, inaugurada em 2006,[3]além de haver outras duas bastante próximas (Santos-Imigrantes e Vila Mariana). Há também muitas praças, ruas bastante largas e com intensa arborização, a exemplo da Avenida Prefeito Fábio Prado, divergindo bastante do estilo e padrão dos demais bairros do Distrito da Vila Mariana. O colégio Liceu Pasteur francês, de ensino bilingue, também está situado no bairro. A influência francesa no bairro também se mostra presente nos nomes de logradouros públicos,[4] sendo que diversos artistas e filósofos franceses dão nome a ruas e praças, como Alexandre Cabanel, Montesquieu, Voltaire, Rousseau e Diderot.

História

Inicialmente, a região atualmente conhecida como Chácara Klabin foi uma área que exerceu um importante papel na formação da sociedade paulista e colonial, e abrigou inúmeras chácaras e fazendas. Após o fim da escravidão, em 1888, o Brasil e, principalmente, a cidade de São Paulo recebeu um grande número de imig...