Terreno à venda, 661m²

Descrição do imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - LOTE PLANO EM ESQUINA COM FRENTE OESTE E LATERAL NORTE. <br> <br> Terreno plano com 661,70m², localizado em esquina e próximo a Praça das Aves. <br> localizado em área ARP 2.4 com viabilidade e taxa de ocupação máxima de 40% por pavimento, máximo 2 pavimentos. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Frente oeste e lateral norte com ótima posição solar. <br> - Vista para a praça mais movimentada do loteamento. <br> - Escritura Pública, 100% legalizado. <br> - Este é um dos últimos e raros lotes à venda no residencial. <br> - Possibilidade de construção de até 03 sobrados individuais com 02 andares. <br> - Loteamento com bom padrão de construção e ambiente 100% familiar. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: <br> <br> Terreno localizado no centro do loteamento. - Entrada do loteamento - 560m. <br> - Ponto de ônibus - 650m <br> - Comércio local - 700m. <br> - Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m. <br> - Escola particular - 1000m. <br> - Escola Pública - 1300m. <br> - Mercado mais próximo - 700m. <br> - Farmácia mais próxima: 1000m. <br> - Ingleses (área comercial) - 2400m. <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. <br> <br> Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m). <br> <br> PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO. <br> <br> - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. <br> - Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. <br> <br> PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO: <br> <br> - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. <br> - Playground. <br> - Jardim com plantas nativas. <br> - Bancos em concreto. <br> - Pérgolas com bancos em madeira. <br> - Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras. <br> <br> PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO; <br> <br> - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. <br> - Bancos em concreto. <br> - Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre. <br> - Cancha de vôlei. <br> - Plantas nativas e árvores frutíferas. <br> <br> ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: <br> <br> Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo c