Casa à venda com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

PARQUE RESIDENCIAL MOINHO DO RIO VERMELHO - SOBRADO NOVO COM LATERAL LESTE E FRENTE SUL. <br> <br> Sobrado geminado com 142,48m² construídos e terreno individual com 225m². <br> <br> PAVIMENTO TÉRREO: <br> <br> - Living com sala de tv. <br> - Sala de jantar. <br> - Cozinha open concept. <br> - Lavabo com despensa em anexo. <br> - Lavanderia. <br> - Varanda/hall de entrada. <br> - Quintal com corredor lateral. <br> - 02 vagas de garagem descobertas na área frontal. <br> <br> PAVIMENTO SUPERIOR: <br> <br> - 01 suíte master com closet ( frente sul). <br> - 02 dormitórios (padrão com frente norte). <br> - 01 banheiro social. <br> - 01 espaço para home office. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Paredes duplas entre os sobrados, com espaçamento e areia fina para redução de ruído e isolamento térmico. <br> - Lajes com EPS. <br> - Fechadira eletrônica. <br> - concreto de alta resistência tipo FCK30 . <br> - espera para piscina e edicula no quintal. <br> - Preparação para água quente. <br> - Reservatório de água com 1000L. <br> - Portas laqueadas na cor branco. <br> - Escada revestida com mármore. <br> - Estação de tratamento de esgoto (E.T.E.) exclusiva para o imóvel. <br> - Esperas para ar split. <br> - Detalhes em gesso no térreo. <br> - Cabeamento de internet/tv. <br> - Piso em porcelanato. <br> - pintura externa emborrachada. <br> - espera para chuveiro no quintal. <br> - Amplo espaço interno. <br> - Material de acabamento de 1 linha do mercado. <br> - Localizado no final do condomínio, próximo da área verde. <br> <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL ( ]EM ANDAMENTO). <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO/COND.: <br> <br> - Estilo condomínio sendo semi fechado com autorização da PMF. <br> - Fechamento automático dos portões as 21h e reabertura as 06h. <br> - Único acesso de entrada e saída via Rodovia João Gualberto. <br> - Rede de energia trifásica. <br> - Disponibilidade de internet fibra (NET/VIVO/NEO REDE/OI). <br> - Sistema de monitoramento com câmeras 24h. <br> - Loteamento com área total de 67.741m² e 3329m² de área comunitária de preservação adotada no final do loteamento. <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: <br> <br> Loteamento/condomínio localizado no eixo central do bairro do Rio Vermelho, com fácil acesso ao comércio local. <br> <br> - 620m do lote até a entrada do condomínio. <br> - 640m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. <br> - 780m até restaurante de gastronomia internacional. <br> - 700m de auto mecânica. <br> - 800m de mini mercado. <br> - 950m de loja de materiais de