Apartamento à venda com 2 quartos, 94m²

Descrição do imóvel

Este Excelente apartamento, situado na Rua Gustavo de Andrade, no bairro de Irajá, Rio de Janeiro, representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das áreas mais acolhedoras e dinâmicas da cidade. Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pela ventilação natural e pela exposição ao sol da manhã, proporcionando um ambiente arejado e iluminado.<br>O apartamento possui 92m² de área útil, sendo composto por uma charmosa varanda, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A sala, dividida em dois ambientes, oferece flexibilidade na organização de móveis e decoração, criando um espaço confortável tanto para convivência quanto para recepção de visitas. Os quartos são amplos e já contam com armários planejados, otimizando o uso do espaço e contribuindo para a praticidade do dia a dia. O banheiro social foi modernamente projetado, com acabamentos de qualidade, oferecendo funcionalidade e sofisticação.<br>A cozinha, equipada com armários embutidos, foi pensada para maximizar a eficiência e o conforto, conectando-se à área de serviço, que também conta com uma dependência de serviço completa, ideal para auxiliar nas atividades domésticas. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem na escritura, um diferencial importante em uma cidade como o Rio de Janeiro, onde o espaço para estacionamento é muitas vezes limitado.<br>O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com playground para as crianças, área de churrasqueira para confraternizações, e um salão de jogos, proporcionando opções de entretenimento para todas as idades. Além disso, a segurança e a tranquilidade do local garantem um ambiente agradável e seguro para os moradores.<br>Estudos indicam que a escolha de imóveis em áreas urbanas bem localizadas, como Irajá, influencia diretamente a qualidade de vida, uma vez que facilita o acesso a serviços essenciais e transporte público eficiente. A exposição ao sol da manhã, presente neste imóvel, também é um fator positivo, pois a luz natural tem sido associada a benefícios como melhor regulação do ciclo circadiano e aumento do bem-estar psicológico.<br>Código do imóvel: OURO3402. 27929