Fazenda à venda, 121965m²

Descrição do imóvel

Fazenda em São Felix do Araguaia. A oportunidade dos seus sonhos!

Imagine ter a possibilidade de adquirir uma propriedade de dupla aptidão, com uma área total de 121.965 hectares, sendo 70.000 hectares formados em pastagem e 40% disponível para plantio em lavouras. Além disso, já contamos com 1.000 hectares em lavoura, onde cultivamos milho e silagem.

A topografia dessa fazenda é simplesmente perfeita, com terreno plano e levemente ondulado, proporcionando facilidade para todas as atividades agrícolas e pecuárias. E o melhor de tudo: a fazenda está localizada a 280 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima agradável e propício para o desenvolvimento das suas plantações.

E não para por aí! A fazenda conta com uma série de benfeitorias que irão te encantar. São elas:

• 01 Casa Sede, para você e sua família desfrutarem do máximo conforto e aconchego;
• 03 Barracões, ideais para armazenar todos os equipamentos e insumos necessários;
• 02 Barracões modernos para armazenamento de ração, garantindo a segurança alimentar do seu rebanho;
• 03 Alojamentos na Sede, para receber visitantes e colaboradores;
• 01 Alojamento na lavoura, facilitando o trabalho no campo;
• 87 Casas para Colonos, proporcionando conforto e bem-estar a todos que trabalham na fazenda;
• 03 Casas de oficina, para manutenção e reparos de maquinários;
• 01 Posto de abastecimento 3, garantindo a comodidade na hora de abastecer os veículos;
• 01 Cantina, um espaço perfeito para refeições e momentos de descontração;
• 13 Retiros, para atender às necessidades dos trabalhadores rurais;
• Armazém e secador, com capacidade para aproximadamente 22.000 sacas de grãos;
• 03 Linhas de telefone, para uma comunicação eficiente;
• 25 unidades de rádios amador, garantindo a comunicação rápida e segura;
• Pista de pouso homologada, para facilitar o acesso à propriedade;
• 1.200 Divisões de pastos, todas no corredor, facilitando a movimentação do gado;
• 13 Currais, para manejo eficiente do rebanho;
• 04 Rios, 400 Córregos e 400 Represas, proporcionando água em abundância e riqueza paisagística.

E não podemos esquecer dos maquinários! A fazenda já possui uma frota completa para auxiliar nas atividades diárias. São eles:

• 20 Tratores de pneus, para agilizar o trabalho no campo;
• 03 Máquinas de esteira, garantindo o melhor aproveitamento do solo;
• 06 Caminhões de carga, para transporte seguro dos produtos;
• 01 Pá carregadeira, para facilitar a movimentação dos materiais;
• 01 Patrola, para nivelar o terreno da melhor forma;
• 05 Camionetes, garantindo mobilidade e praticidade;
• 01 Caminhão prancha, para transportar equipamentos pesados.

Além disso, a fazenda possui um rebanho impressionante! São aproximadamente 30/35.000 cabeças de gado de elite, considerado um dos melhores rebanhos dentro do Mato Grosso. O gado está sempre sendo manejado e oferecemos a possibilidade de venda de gado gordo. E não para por aí, também possuímos 250 animais de serviço, entre cavalos, éguas e jumentos, para auxiliar nas atividades pecuárias.

E o melhor de tudo: a documentação está completa, garantindo uma negociação tranquila e segura para você.

Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade de tirar o fôlego! O valor dessa fazenda incrível é de apenas R$ 4.5 bilhões de reais. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Essa é a chance de fazer parte de um negócio extraordinário e transformar seus sonhos em realidade. Não deixe essa oportunidade escapar!