Casa à venda com 3 quartos, 474m²

Descrição do imóvel

Casa à venda Com 3 dormitórios em City América, São Paulo-SP

House for sale in São Paulo Brazil, property in São Paulo Brazil

Região: Zona Oeste e região

Próximo ao Shopping Tietê Plaza

Oportunidade

DESCRIÇÃO

Casa térrea (assobrada

Venda

Estuda permuta/troca até 1/3 do valor, na cidade de São Paulo

3 dormitórios, sendo 1 suíte

10 vagas de garagem*

402 metros de área construída

474 metros de área útil total

Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útil

de 474m2

D) Casa predominantemente Térrea

d.1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado,

cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3

dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo

closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação

de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m.

d.2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como

escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser

revertido em suíte.

d.3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório,

lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de

dependência de empregada, jardim.

d.4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais

uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o

comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de

festas/jogos, saúna, depósito.

d.5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico

para atender acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e

mezanino.

E) O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar

de água.

F) É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço

(lado direito) separadas e independentes.

F) A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado

Eucaflor.

G) Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para

colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo,

superior e garagem.

H) ampla área para jardim,

I) possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e

independente,

J) Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do

local e do valor.

K) Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o

que permite financiamento como casa.

Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso