Apartamento à venda com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

Localizado na charmosa Rua Emílio Leobet, no Bairro Avenida Central em Gramado, este apartamento de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e natureza. O Bairro Avenida Central é conhecido por sua atmosfera tranquila, proximidade ao centro da cidade e fácil acesso a serviços e atrações turísticas. Com ruas arborizadas, diversas opções de comércio e restaurantes, o bairro é uma das áreas residenciais mais procuradas de Gramado, oferecendo uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas.

Destaques do Condomínio: Este condomínio foi projetado com foco em conforto e sofisticação, proporcionando uma experiência completa para seus moradores:

Hall de entrada decorado com toques modernos e elegantes;

Área externa com jardim e arborização, criando um espaço verde relaxante e integrado com a natureza;

Espera para automação residencial, oferecendo tecnologia e praticidade no dia a dia;

Rede de drenagem e sistema de gás central, garantindo infraestrutura de alta qualidade e segurança.

Características do Apartamento: O apartamento possui 90 m² de área privativa e uma distribuição de ambientes que prioriza conforto e funcionalidade:

2 suítes espaçosas e confortáveis, além de um lavabo bem localizado;

Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e convidativo;

Cozinha com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos;

Área de serviço prática e funcional;

Varanda, proporcionando uma vista agradável e momentos de relaxamento ao ar livre;

1 vaga de garagem coberta e segura.

Além disso, o apartamento já conta com infraestrutura preparada para o frio da serra gaúcha:

Esperas para aquecimento de água, calefação e lareira;

Estrutura para ar-condicionado split, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.

Este apartamento é perfeito para quem busca morar em uma das áreas mais valorizadas de Gramado, com fácil acesso ao centro e a tudo o que a cidade oferece de melhor. Agende uma visita e descubra a qualidade de vida que só o Bairro Avenida Central em Gramado pode oferecer!

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