Prédio Inteiro à venda, 283m²

Descrição do imóvel

Área Construída 283,39 m² o Térreo 35,2 m²: Recepção, Lavabo e Jardim de Inverno. o 1º piso 158,59 m²: 2 banheiros (sendo 1 para cadeirante), Cozinha, Sala de escritório e Jardim de Inverno com vidro temperado do piso até o teto. o 2º piso 89,6 m²: 1 banheiro, pia balcão de granito na copa, e sala de escritório vidro temperado do piso até o teto e piso preparado para carpete de madeira. o 2º piso 74 m²: Espaço Gourmet churrasqueira, banheiro e pia balcão granito, piso hidráulico em todo o espaço externo. 01 - Fundação CONCREBASE Vigas e baldrames em concreto armado, sobre brocas.02 - Alvenaria Blocos estruturais ARTBLOCO;03 - Lages JUPITER, de 13.00 metros comprimento por 0.60 de espessura com vãos amplos sem colunas responsável técnico engº Ricardo Braia.04 Cobertura ANANDA METAIS, Folhas de alumínio modelo W.05 Esquadrias VEBRAS VIDROS E ESQUADRIAS, em alumínio com pintura eletrostática, preto fosco, porta principal pivotante e 14 vãos de janelas de 2.00 x 2.80 com vidro temperado.06 Instalações Hidráulicas e Elétricas AMANCO DO BRASIL LTDA Hidráulica - Comercial toda preparada para água fria, caixas d água, pluviais, esgoto e caixa de gordura.Elétrica corrugados, fios encapados do tipo ante - chamas em conduítes flexíveis e com caixa para distribuição dos circuitos, piso preparado para cabeamento estruturado, rede de dados e energia 220 e 127 Watts, tomadas de 3.00 em 3.00 metros tubulação do sistema de ar condicionado direcionado para o telhado e dreno de água para a pluvial e caixas para som ambiente.07 Revestimento Interno - paredes internas com gesso preparado para pintura. Revestimento externo tinta projetada nos blocos estruturais interno e externo..08 Revestimento - PORTO BELO, banheiros, copa e cozinha.09 Piso Interno PORCELANATO e as 14 janelas 2.00 x 2.80 pingadeiras em GRANITO.10 Piso Externo Garagem e entrada pedra MIRACEMA11 Banheiros e lavabo 05 banheiros com pias em GRANITO VERDE UBATUBA12 Iluminação Spots embutidos e arandelas.13 Escada Concreto da MOLDART com viga central, revestida em porcelanato bege.14 Elevador LUMEN, andares servidos por elevador panorâmico para 05 pessoas, ou 375 kg, velocidade 30m/min. em aço escovado.15 Conceitos de Sustentabilidade economia de energia com iluminação natural, bloco estrutural, com maior isolamento térmico do ambiente, dando assim um maior conforto para os usuários, também eliminando o som externo e diminuindo ou eliminando o uso do ar.16 Acessibilidade Banheiro executado de acordo com normas e critérios para deficientes físicos, rampa de acesso e 03 vagas de estacionamento e 01 vaga para deficiente físico.17 Corrimão VEBRAS Alumínio com pintura eletrostático preto fosco e vidro temperado.18 - Fachada - Tijolos aparentes aplicados como revestimento na parede, junta seca.19 Portão Ferro de correr preparado para automatização para carros e pessoal.20 Projeto Aprovado PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINAS departamento de uso e ocupação do solo.21 Alvará de Execução Nº 1112/2010 edificação nova rebaixamento de guia lei Nº11. 418/02.22 - IPTU valor R$ 1.854,69 anual.WHATSAPP 19-99530-5557 e 19-97135-7517