Loja-Salão à venda com 2 quartos, 333m²

Descrição do imóvel

São 352mts de construção em um terreno 8x22 de esquina no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP.

São dois pavimentos com dois acessos independentes por escadas. Um acesso por uma linda escada caracol e outro por uma escada ampla em L.

O pavimento térreo conta com:

1- Amplo espaço livre, cerca de 135mts,

2- Dois banheiros (masculino e feminino),

3- 1 área de copa com pia e infraestrutura para ligação de eletrodomésticos,

4- 3 acessos para a rua (um portão de garagem e duas portas), sendo o portão de garagem com rampa para PCD e as portas com dupla chave tetra,

5- 6 locais destinados para instalação de ventiladores,

6- Infraestrutura elétrica trifásica com diversos pontos de tomada,

7- duas áreas privativas para depósito.

8- Janelas amplas que promovem fácil ventilação e luz natural que gera economia.

O pavimento superior conta com:

1- Amplo espaço interno livre, cerca de 110mts,

2- Banheiro unissex com infraestrutura para chuveiro,

3- Escritório privativo,

4- Ambiente para reunião,

5- Copa com infraestrutura para eletrodomésticos,

6- Área de recepção com acesso direto da escada caracol,

7- Janelas amplas que promovem fácil ventilação e luz natural que gera economia,

8- Infraestrutura elétrica trifásica com diversos pontos de tomada,

9- Conduites livres para passagem de fibra ótica.

Este é um imóvel bem seguro, com boa iluminação natural, bem ventilado, de construção sólida e bem acabada, com temperatura interna amena.

Conta com pintura e designer moderno que ajudará a promover as futuras instalações comerciais.

Ambiente ideal para mercearia, mercado, depósito de materiais, academia, oficinas em geral, depósito atacadista (suporta porta paletes de até 3,5mts), adegas, distribuidoras, comércio local e muito mais.

Fica próximo à Av Dom Pedro, Coca-Cola Andina, Supermercado Savegnago, Posto de Combustível, Mc Donald?s, Burguer King, restaurantes, bancos, farmácias e muito mais para trazer mais conforto a todos os colaboradores da empresa.

Localizado em uma esquina com fluxo de veículos e pedestres mas de fácil estacionamento e com várias vagas.

Local atendido por diversas empresas de telefonia e internet, com ótima recepção de sinal de celular e GPS.