Terreno à venda, 109038m²

Descrição do imóvel

Área na Castelinho - 150.000 m² por R$ 8.254.500,00

Apresentamos uma oportunidade única para investimento em Sorocaba, São Paulo. Este terreno industrial de 109.038,73 m² com testada de 651 metros para pista está localizado em uma das regiões mais promissoras da Zona Industrial. O valor é de R$ 8.254.500,00, a R$ 55,03/m².

Localização:

• Bairro Iporanga II, Km 5+400 da Castelinho, sentido Sorocaba -> São Paulo.
• Entrada pela Estrada do Ferraz, s/n.

Detalhes:

• Área original: 150.000 m².
• Área bruta atual: 139.840,73 m².
• Após desapropriações: 109.038,73 m².
• Área preservada: 58.416,39 m².

Vantagens:

• Localizado na Zona de Atividades Especiais (ZAE), ideal para empreendimentos industriais, comerciais, hotéis e condomínios.
• Próximo a grandes empresas como ZF, TECSIS e Flextronics.
• Fácil acesso por rodovias asfaltadas, a 90 km de São Paulo e 75 km do Aeroporto de Viracopos.
• Incentivos fiscais municipais e estaduais.
• Créditos futuros de R$ 500 mil em indenizações já reconhecidos pelo SAAE e Prefeitura.

Essa é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam expansão com alto retorno financeiro.