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Casa à venda com 4 quartos, 443m²

Rua Alcebíades Antônio dos Santos, Nonoai, Porto Alegre - RS

Código: 3
  • Venda: R$ 1.699.000
  • IPTU: R$ 1.280

  • 794m² Total

    • Área total do imóvel

  • 443m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 4 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 1 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.699.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.280

Anunciante

Avila e Souza imóveis

Telefone

(51) 99170-6288

Descrição do imóvel

Com uma vista incrível da Cidade, esta maravilhosa casa com 443m² privativos, contando com 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada e banheira de hidromassagem, sala com pé direito alto, ampla sacada com vista para a piscina, lareira, ar condicionado split, bem iluminada e com ótima ventilação.

A própria pintura clean traz sofisticação e muita luminosidade ao ambiente. A sala de jantar possui amplas janelas com vista privativa para a Cidade, entrando na cozinha nos deparamos com uma linda bancada em granito; já no andar superior ficam os 3 dormitórios, a suíte e mais um banheiro.

A casa possui 3 andares, tendo no primeiro andar (térreo) um espaçoso salão com espaço gourmet com churrasqueira, mais uma sala com lareira, dependência de empregada e lavabo, ficando o acesso para a piscina onde encontramos o deck com muita área verde ao entorno.

O imóvel está localizado em rua residencial, com imóveis de alto padrão, encontrando ao entorno muita tranquilidade para desfrutar do seu lindo lar junto de sua família e amigos. Possui fácil acesso aos demais Bairros de Porto Alegre, a poucos minutos do Barra Shopping Sul e demais comércios em geral.

Venha, agende sua visita e encante-se por esta excelente oportunidade!

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Closet

    Closet

    Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Hidromassagem

    Hidromassagem

    Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Avila e Souza imóveis

Telefone:

(51) 99170-6288

CRECI: 69727F

Venda

R$ 1.699.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.280

Anunciante

Avila e Souza imóveis

Telefone

(51) 99170-6288

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R$ 900.000

Casa, 6 quartos, 127 m²

Xangri-Lá - RS


Apresentamos uma excepcional oportunidade no coração de Xangri-lá, onde o conforto e a versatilidade se encontram. Esta espaçosa casa de 6 dormitórios, incluindo uma suíte, é um convite ao estilo de vida amplo e acolhedor. A casa se destaca por suas áreas de convivência bem definidas, como a sala de estar e a sala de jantar, ambas com a conveniência de uma churrasqueira integrada, proporcionando momentos de confraternização inesquecíveis. Amplo pátio com uma piscina convidativa e uma varanda com pergolado, perfeita para desfrutar dos dias ensolarados e das noites estreladas. Além disso, a propriedade oferece espaço para até 4 carros em uma vaga coberta. Localizada no centro de Xangri-lá, esta casa representa a união entre comodidade e espaço, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço extra para receber amigos e familiares. Se você valoriza a amplitude, o conforto e a conveniência de estar no coração da cidade, esta casa é uma opção imperdível. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel.

127 m² 6 quartos 3 banheiros 4 vagas
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R$ 199.000

Cond: R$ 100

Casa, 2 quartos, 81 m²

Avenida Prefeito Barreto Viana, Santa Cecília, Viamão - RS


Sobrado novo de dois dormitórios, vaga de garagem descoberta, em condomínio fechado com portão elétrico e playground. Ideal para famílias pequenas ou casais que buscam praticidade e segurança. Agende uma visita! Ao adentrar o sobrado, somos recebidos por um ambiente aconchegante e bem iluminado. A sala de estar, interligada a cozinha, convida ao relaxamento, sendo o local perfeito para reunir a família. A cozinha, funcional, oferece praticidade no preparo das refeições diárias. No andar superior, os dois dormitórios são bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto. O banheiro, com acabamentos elegantes, completa o espaço, oferecendo um ambiente harmonioso e agradável. No que diz respeito às comodidades do condomínio, destaca-se o portão elétrico, que dá mais segurança aos moradores. O playground é um espaço perfeito para as crianças brincarem com segurança, promovendo interação e momentos de diversão ao ar livre, além de ter por ali alguns bancos para um chimarrão ao final do dia ou ainda pela manhã. O ambiente comum é bem cuidado, com áreas que contribuem para uma atmosfera agradável e acolhedora. A localização deste sobrado é um dos seus grandes atrativos, estando estrategicamente situado próximo ao hipermercado Carrefour. Essa proximidade facilita o acesso a compras e conveniências do dia a dia, tornando a rotina dos moradores mais prática e eficiente. Além disso, a região oferece facilidades como escolas, parques e opções de lazer, tornando-a uma escolha ideal para aqueles que buscam comodidade e qualidade de vida. Sendo mais específico, a localização é:- A 3min de carro do Supermercado Guarapari Santa Isabel. - A 3min de carro do Campus do Vale da UFRGS. - A 4min de carro da UPA Viamão. - A 6min de carro do Carrefour Hipermercado RS-040. - A 6min de carro do Parque Natural Municipal Saint'Hilaire. - A 10min de carro do Atacadão Viamão. Com seus dois dormitórios, vaga de garagem descoberta e todas as comodidades oferecidas pelo condomínio, este sobrado representa uma oportunidade única para quem busca um lar acolhedor, seguro e bem localizado. Atendimento com corretor Jorge Canto, especialista nesta região pelo número (51)9.8113.5926 (Vivo/WhatsApp)Agende uma visita!

81 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Casa, 2 quartos, 43 m² - Foto 1
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R$ 216.408

Cond: R$ 100

Casa, 2 quartos, 43 m²

Estrada da Branquinha, Florescente, Viamão - RS


Maravilhoso condomínio de casas fechado! Casa com 2 dormitórios, sala e cozinha, churrasqueira e pátio frente/fundos. Tudo isso dentro de um condomínio fechado com toda infra estrutura, segurança e localização! Renda mínima R$ 1.700,00 com parcelas a partir de R$ 399,00 !!! Faça uma simulação, você merece morar em um lugar sem igual. Entrega 2024 No seu Novo Horizonte você encontrará sua futura moradia com tudo o que precisa. Uma fachada moderna trazendo toda a beleza para sua residência, com pátios na frente e no fundo, além de churrasqueira, que você receberá já entregue, garantindo o melhor para seus momentos de lazer. Tudo isto e muito mais para você vivenciar uma experiência única no seu novo lar. Condomínio com excelente infraestrutura, Piscina, quadra poliesportiva, playground, espaço pet, bicicletário, chimarródromo, quadra de beach tennis, coworking, espaço para mercado, academia, lareira externa, redário, pomar, alem de: Muro de 2,10m de altura; Sistema de monitoramento CFTV; Estação de tratamento de esgoto com bombeamento; Drenagem pluvial; Rede elétrica e iluminação interna; Meio fio com sargeta; Lazer entregue mobiliado (exceto espaço para mercado) Excelente localização: E. Mun. Pres. Getúlio Vargas | 2 min CESI Viamópolis | 4min Av. Tapir Rocha (RS-040) | 5 min Atacadão | 5 min E. Est. de Ens. Méd. Barão de Lucena | 6 min Secretaria da Saúde de Viamao | 7 min UPA | 8min Havan | 9min Super Mercado Carrefour Viamão | 9 min Centro de Viamão | 12 min RS 118 | 13 min Av. Ipiranga (POA) | 15 min Atendimento com corretor Jorge Canto, especialista nesta região pelo número (51)9.8113.5926 (Vivo/WhatsApp) Agende uma visita!

43 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Casa, 6 quartos, 320 m² - Foto 1
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Casa, 6 quartos, 320 m² - Foto 5

R$ 2.100.000

Cond: R$ 10

Casa, 6 quartos, 320 m²

Rua Alcides Gonzaga, Boa Vista, Porto Alegre - RS


Pensando em morar no bairro Boa Vista, em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, com conforto e segurança? Venha conhecer esta ampla casa de 390m² de área construída em um terreno de 448m². No térreo temos um aconchegante living para dois ambientes, estar íntimo com lareira, lavabo, gabinete (que pode ser utilizado como dormitório), cozinha com área de serviço separada, quarto e banheiro auxiliar (dependência de empregada completa). Um encantador espaço gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, lavabo e ampla abertura com acesso a piscina e jardim. A parte superior conta com duas suítes, sendo a máster com closet e sacada e mais dois excelentes dormitórios. Este espaço conta ainda com um mezanino de circulação, podendo ser utilizado como gabinete, ou de acordo com a sua necessidade. Na parte de baixo garagem fechada para até 3 carros, uma peça que pode ser utilizada como depósito, atelier ou escritório. Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo ao Supermercado Zaffari Higienópolis, Praça Macedônia, Rua Anita Garibaldi (que possibilita acesso a transporte público Bairro/Centro e Centro/Bairro), Shopping Iguatemi e todos os recursos do bairro como comércio local, padarias, farmácias, cafés e academias. Agende sua visita e vamos conhecer o novo lar de sua família. O BAIRRO BOA VISTA O Boa Vista consagrou-se como bairro residencial a partir da década de 1960, quando loteamentos planejados foram ali implantados, e os terrenos permitiam a construção de amplas casas. As residências mais antigas situam-se ao redor da Praça do Japão, a qual se encontra em um ponto elevado do bairro. Porém, a especulação imobiliária da cidade na década de 1990 fez com que alguns domicílios dessem lugar a condomínios verticais ou se transformassem em estabelecimentos comerciais. A maior parte do comércio concentra-se na rua Anita Garibaldi, que nasce no bairro Mont'Serrat, atravessa o Boa Vista e termina no Passo d'Areia; nela funcionam desde bares e restaurantes até lojas e creches e outros tipos de serviços. Trata-se de uma rua muito movimentada sobretudo nos horários de pico. O bairro possui duas escolas de ensino privado, o Colégio Província de São Pedro e o Colégio Monteiro Lobato. Ambas as instituições são vizinhas, sendo divididas pela mesma rua, a Salomão Dublin. Próxima está a única escola pública do Boa Vista, a Escola Estadual de Ensino Fundamental Bahia, ao lado da qual funcionam o NEEJA (Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos) Darcy Ribeiro e a Escola de Educação Infantil Boa Vista. A Escola Bahia foi criada no dia 11 de fevereiro de 1958, através do decreto n.º 8.759, e tinha o nome de "Quarta Entrança". Porém, o aniversário da escola é comemorado em 30 de maio, pois passou por uma importante reorganização nesse dia no ano de 1978. Em 1991, ela passou a oferecer as 7ª e 8ª séries do ensino fundamental e, com a autorização do Conselho Estadual de Educação, a ser chamada de Escola de Ensino Fundamental Bahia, homenageando o estado homônimo. Em dezembro de 2014, anunciou-se a construção no bairro do novo Campus Porto Alegre da Universidade do Vale do Rio dos Sinos (Unisinos). O terreno, na Avenida Nilo Peçanha, abrigava até então um estacionamento e um campo de futebol do Colégio Anchieta, este já situado dentro dos limites do bairro Três Figueiras. O projeto oferece como contrapartidas o alargamento da avenida Nilo Peçanha, com ciclovias, estacionamento com mais de mil vagas e uma passarela ligando o novo campus com o Colégio Anchieta para uso geral e da comunidade estudantil. As obras foram concluídas em 2016. O bairro Boa Vista dispõe de três clubes de lazer: o Porto Alegre Country Club, com mais de 50 hectares, fundado em 30 de maio de 1930 por um grupo de aficcionados do golfe; a Sociedade Libanesa de Porto Alegre, fundada em 1 de setembro de 1936, anteriormente localizada no bairro São João; e o British Club, localizado na Rua Furriel Luiz Antônio Vargas, próximo à Praça Japão, fundado em 1922 por cidadãos britânicos que vieram a trabalho ao Rio Grande do Sul. O Boa Vista é um dos bairros da cidade em que funciona o policiamento com bicicletas a fim de reforçar a segurança em locais como escolas e parques. Os outros bairros patrulhados são Cristo Redentor, Passo d'Areia e Vila Ipiranga. A guarda é feita por policiais do 11° Batalhão de Polícia Militar (BPM), que usam abrigos amarelos para terem um visual diferenciado do das fardas habituais para aproximá-los das comunidades locais. Em setembro de 2011, havia três equipes que se revezavam pelos bairros nos três turnos do dia.

320 m² 6 quartos 6 banheiros 5 vagas
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Casa, 2 quartos, 90 m² - Foto 1
Casa, 2 quartos, 90 m² - Foto 2
Casa, 2 quartos, 90 m² - Foto 3
Casa, 2 quartos, 90 m² - Foto 4
Casa, 2 quartos, 90 m² - Foto 5

R$ 319.000

Cond: R$ 10

Casa, 2 quartos, 90 m²

Rua D (Lot Res Portugal), Olaria, Canoas - RS


Sofisticação e Conforto: Sobrado de 2 Dormitórios com Área Gourmet e Pátio Privativo Desperte para o Estilo de Vida dos Sonhos: Imagine iniciar seus dias em uma casa meticulosamente planejada para oferecer o máximo em conforto e elegância. Com 90m² privativos, esta residência é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade e design. Detalhes que Encantam: Dois dormitórios aconchegantes, dois banheiros completos, uma área gourmet convidativa e um pátio espaçoso para desfrutar de momentos ao ar livre. Pronta para Morar: Esta casa está esperando por você, pronta para criar memórias inesquecíveis. Aproveite a facilidade de financiamento bancário e a possibilidade de usar seu FGTS. Flexibilidade no Pagamento: Além das opções tradicionais, aceitamos seu carro como parte do pagamento, proporcionando ainda mais conveniência para você. Agende Sua Visita: Não deixe para depois a chance de conhecer seu futuro lar. Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo!

90 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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