Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1500m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial/Industrial Totalmente Reformado à Venda em Cangaíba, Zona Leste de São Paulo

Descrição:

-Este galpão industrial está localizado no bairro de Cangaíba, na Zona Leste de São Paulo, e passou por uma reforma completa utilizando técnicas de retrofit. O imóvel oferece uma série de recursos e espaços ideais para operações comerciais ou industriais.

-A área total do terreno é de 2.380m², com um galpão de 1.500m². O galpão possui uma infraestrutura moderna, incluindo refeitório, escritório e estacionamento com capacidade para 10 veículos. Além disso, o imóvel inclui uma casa para funcionários e uma sala de projeção.

-O galpão possui energia trifásica de 99 kva e pé direito com altura de 9 metros, o que o torna adequado para uma variedade de usos industriais. Uma característica importante é a sua localização estratégica, próxima à Rodovia Dutra, Fernão Dias, Marginal Tietê, Radial Leste e a apenas 2 km da futura estação Tiquatira do metrô, além de estar a 1 km da estação de trem Engenheiro Goulart da CPTM.

-O imóvel possui 70 metros de frente para a Avenida Dr. Assis Ribeiro, uma importante via de mão dupla na região, o que pode ser vantajoso para atividades comerciais que desejam visibilidade. A localização é ideal para logística devido à sua proximidade com as principais vias de escoamento de São Paulo, incluindo a Marginal Tietê, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira.

Características Principais:

-Área total do terreno: 2.380m²

-Área do galpão: 1.500m²

-Pé direito: 9 metros

-Energia trifásica: 99 kva

-Refeitório

-Escritório

-Estacionamento para 10 veículos

-Casa de funcionário

-Sala de projeção

Localização:

O galpão está estrategicamente localizado em Cangaíba, Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade. Sua proximidade com futuras estações de metrô e a rede de transporte público o torna um local conveniente para operações comerciais e industriais.

Se você procura um galpão industrial em uma localização privilegiada e com todas as comodidades necessárias para o seu negócio, esta propriedade pode ser a escolha ideal. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.