Terreno à venda e aluguel, 800m²

Descrição do imóvel

Terreno para venda ou locação, ideal para logística de distribuição de combustíveis, pátio de caminhão e carretas ou loteamento residencial...

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Topografia inclinada, com 2 platôs

Via de circulação interna pavimentada

Perímetro totalmente cercado

Rede de captação de esgoto

Portaria com eclusa

USOS PERMITIDOS

-Galpões logísticos até 5.000m²

-Residencial horizontal

-Comércio, serviços e uso institucional

UTILIZAÇÕES SUGERIDAS

-pátio de estocagem a céu aberto

-depósito de pré-moldados

-estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados

-galpões logísticos

-condomínio residencial

QUADRO DE ÁREAS

-Área total: 41.729m²

-Platô superior: 6.000 m²

-Platô intermediário: 11.000 m²

-APP: 15.300 m²

-Área construída: 800 m²

OCUPAÇÃO

-Taxa de ocupação: 25%

-Coeficiente de aproveitamento: 1,0

-Gabarito máximo: 20m

-Recuo de frente: 5m

-Recuo lateral e de fundos: 3m

LOCALIZACAO

-Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera

-A 2km do Rodoanel

-Antes do pedágio do km 26

-Ponto de ônibus na porta

-Flexibilidade de utilização

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Rod. Anhanguera 0,4

Rodoanel 2

Retorno sentido interior 2

Retorno sentido capital 6

Marginais 15

Aeroporto Congonhas 33

Aeroporto Guarulhos 47

Porto de Santos 118

Jundiaí 40

Campinas 79

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Características do imóvel

Portão Eletrônico

Portão Eletrônico

Mais informações em www.suitimoveis.com.br