Terreno à venda, 1750m²

Descrição do imóvel

Frações de Terreno no melhor Condomínio no Setor de Mansões Park Way Qd 4- Condomínio Premium são 1.750 m² + Área verde TOP! Acesso à EPVP pode ser feito pela EPTG. EPNB e por Águas Claras/Arniqueiras.

Para você construir sua moradia no melhor, moderna e mais nobre área residencial do Setor de Mansões Park Way, incrível acessibilidade para Águas Claras e EPTG, venha conhecer o que há de melhor, agende sua visita e conheça o local.

Total estruturado e urbanizado, com águas pluviais instalada, nivelamento de piso com instalação dos bloquetes, instalação de água da CAESB, Rede elétrica, rede telefônica, guarita e fachada em alto padrão.

Localização Privilegiadíssima

Condomínio Exclusivamente Residencial de Altíssimo Padrão;

Área mínima de Construção em cada Unidade Autônoma (400m2), Área máxima (1.100m2);

Só é permitido uma Residência Unifamiliar em cada Unidade, conforme consta no Item 6.a da NGB 119/97 do GDF.

INFRAESTRUTURA COMPLETA, implantada conforme Projeto aprovado.

Portaria com guarita moderna, requintada e imponente, com acabamento em Pele de Vidro;

Portão eletrônico para acesso de veículos e de acesso á pedestres;

Muro Frontal, Lateral e dos Fundos em vidro temperado;

Pavimentação em bloquete na Via de acesso externa e interna do Condomínio;

Calçada e meio fio as margens da via de acesso na parte externa e interna do condomínio;

Postes na via interna com luminárias;

Rede de Água Potável, Pluvial, Luz, Telefone e TV a cabo;

Poço artesiano de uso comum, com ponto de água em cada unidade e reservatório de água.

Estacionamento interno para 24 veículos e estacionamento externo para alguns veículos.

ÁREAS E DIMENSÕES DO TERRENO:

Área Total do Condomínio: 20.000,00m2, sendo 100,00 m de frente e fundos e 200,00 m pelas laterais.

A área total de 20.000,00m2, foi fracionada em 08 Unidades Residenciais de 2500,00m2.

Área Total de cada Unidade: 2.500,00m2

Área Privativa de cada Unidade: 2.100,00m2

Dimensões de cada Unidade: 52,35 m de frente e fundos x 40,10 m pelas laterais.

Área Comum Parcial: 400,00m2

Área Verde Comum: 482,01m2

Área Comum Total: 3.200,00m2

Área Verde Total: 7.517,99m2

SITUAÇÃO DOCUMENTAL:

Quitado, Escriturado e Registrado, livre e desembaraçado de ônus;

Cada Unidade tem Matrícula Individualizada, Escritura definitiva, imediata e individual;

Condomínio 100% regularizado, com instituição e convenção de condomínio averbada na matrícula de cada Unidade.

O Condomínio está situado em uma Excelente Localização: em frente á Águas Claras, próximo a EPTG;

A Melhor Quadra do Park Way Sul;

Lote de esquina, Lateral do Condomínio voltada para avenida principal (EPVP).

A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético.

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