Fazenda à venda, 23130000m²

Descrição do imóvel

Localização: São Francisco do Maranhão-MA

Área total: 2.313 Hectares (478 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Toda área em vegetação nativa, bioma cerrado área remanescente

Área com aproveitamento excelente para agricultura

Reserva legal: 20% + Apps

Altitude: 250 Metros

Topografia: Plana, levemente ondulada e ondulada

Teor de Argila: 15% à 39%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada, terra vermelha e terra preta

Índice pluviométrico: 1.200 mm à 1.400 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes Riacho intermitente

Logística:

35 Km (sendo 10 Km em asfalto e 20 Km de estrada de chão) até o municipio de São Francisco-MA

50 Km (sendo estrada cascalhada) até o municipio de Barão de Grajaú-MA e rodovia transamazônica (BR-230)

210 Km da sede do municipio de Teresinha-PI

630 Km do Porto de Itaqui (São Luís-MA)

Benfeitorias não há.

Documentação: Regularizada

(Certidões, matrícula, GEO. CAR. CCIR e ITR em dias

Preço por Hectare: R$ 2.300,00

Preço por Alqueirão: R$ 11.127,00

Preço Total: R$ 5.319.900,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Lavoura

Pasto

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