Loja-Salão à venda e aluguel, 936m²

Descrição do imóvel

ID79521 PRESIDENTE PRUDENTE-SP, LOCAÇÃO GARANTIDA.

Prédio Comercial situado na Rua Tenente Nicolau Maffei, 554/560, Centro ,Presidente Prudente (SP).Melhor descrito na Matrícula 10.161 do 1º CRI de Presidente Prudente (SP).

a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 9), a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pela agência Praça Nove de Julho (SP) com área de 904,80m² localizada no térreo e a área ocupada pela agência Praça Nove de Julho (SP) no Subsolo com área de 328,60m²;

b) Prazo da Locação: (60 meses);

c) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 37.600,00.

d) Existe projeto de relocalização da dependência e que o Banco poderá rescindir o contrato de locação sem ônus, de forma unilateral, mediante aviso prévio de 90 (noventa) dias corridos, para mudar-se para novo prédio conforme consta na clausula 14.4 da minuta padrão do contrato de locação contida no Anexo 9 deste edital e o arrematante se declara informado do fato;

e) Na área ociosa não poderão ser exercidas atividades incompatíveis com os serviços bancários, como por exemplo, boate, escola de música ou dança, academia de artes marciais ou ginástica, serrarias, entre outros; A ambiência externa do imóvel deve respeitar as cores padronizadas para a identidade visual do Banco do Brasil;

f) A assinatura do contrato de locação será providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda, sendo que o início da vigência do contrato de locação ocorrerá no mês subsequente à comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula do imóvel;

OBSERVAÇÃO: Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados.