Apartamento à venda com 2 quartos, 55m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda em Guarulhos - Bom Clima <br> Localização: <br> Condomínio: Champs du Bagatelli <br> Endereço: Rua Alberto Hinoto Bento, 238 - Spirit <br> Bairro: Bom Clima, Guarulhos <br> <br> Características do Imóvel: <br> Área: 55 m² <br> Quartos: 2, sendo 1 suíte (banheiros com ventilação natural) <br> Sala: Sala de jantar e sala de estar integradas <br> Sacada: Com espaço para fechamento em vidro (autorização pendente) <br> Cozinha: Móveis planejados, pia em granito São Gabriel preto, cooktop, forno embutido (semi novo), torneira com aquecedor (água quente e fria), bebedouro de parede (instalado em jan/24) <br> Lavanderia: Aquecedor a gás (substituído em abr/24), varal de teto e armário <br> Pisos: Porcelanato Porto Bello na área social, laminado semi novo (nov/23) nos quartos <br> Acabamento: Papéis de parede, espelhos, portas camarão na suíte, porta de correr na cozinha, molduras de gesso em todo o apartamento <br> Reforma Recente: Nov/23 - Incluiu portas, fechaduras, piso laminado, pintura e espelhos (Valor investido: R$ 21.900,00) <br> Ventilação: Apartamento bem arejado, com incidência de sol pela manhã (sol nascente) <br> Andar: Último andar em torre única (não conjugada) <br> <br> Vaga de Garagem: <br> 1 vaga coberta, demarcada e escriturada <br> Vagas internas gratuitas para motos <br> Bicicletário suspenso <br> Vagas para visitantes <br> <br> Lazer e Infraestrutura do Condomínio: <br> Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns <br> Piscinas: Adulto e infantil <br> Salão de Jogos e TV <br> Brinquedoteca <br> Academia: 24 horas <br> Quadra de Futebol <br> Playground <br> Salões de Festas: 2 unidades <br> Comodidades: Mini mercado interno e lavanderia OMO para moradores <br> Gastronomia: Fast food variado diariamente no estacionamento dos visitantes, mini feirinha aos sábados (10h às 13h) <br> <br> Localização Estratégica: <br> Próximo a mercados, padarias, restaurantes, pizzarias, escolas, faculdades, praças e parques <br> A 5 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (fora da rota de aviões) <br> A 5 minutos do centro de Guarulhos e dos shoppings Internacional Guarulhos e Maia <br> A 10 minutos do Shopping Center Norte <br> Fácil acesso às principais vias: Dutra, Av. Tiradentes, Av. Paulo Faccini, Monteiro Lobato <br> <br> Detalhes Financeiros: <br> Condomínio: R$ 420,00 <br> IPTU: R$ 45,00 por mês <br> Financiamento: Aceita financiamento <br> <br> Valores: <br> Semi Mobiliado: R$ 410.000 (inclusos apenas móveis planejados: quartos, cozinha, lavanderia e banheiros) <br> Porteira Fechada: R$ 449.900 (todos os móveis inclusos) <br> <br> APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA! &lt