Casa à venda com 4 quartos, 278m²

Descrição do imóvel

SOBRADO NOVO

LANÇAMENTO.

Oportunidade para quem tem bom gosto.

Imóvel de alto padrão.

Fino acabamento.

Construção e projeto inovadora.

E o Condomínio Reserva Aruanã, é um espetáculo de lugar.

Muito bem localizado.

A 3 minutos da Via Cambuí.

Menos de 10 minutos da Rodovia Presidente Dutra.

A menos de 10 minutos da Rodovia dos Tamoios.

Condomínio com lazer completo.

Ainda tem uma pista de caminhada que faz a volta completa no condomínio internamente.

Detalhes do imóvel abaixo:

OBRAS EM PRENO VAPOR.

• previsão rntrega do imóvel: junho/25
• Número dos quartos :

4 SUÍTES (1 TÉRREA, 2 PADRÕES E 1 MASTER)

• Quantos quartos são suite: os 4
• Diferenciais ( arquitetura/ engenharia) : pé direito duplo, ambiente térreo é completamente integrado (sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet).

Suíte master absurdamente valorizada.

Arquitetura com estrutura arrojada.

Piscina com cascata e uma pequena área de gramado para dar maior harmonia à área externa...

• Metragem lote:

278,64

• Metragem area construida:

246,4

• Valor do Iptu: 852,80
• Valor do condomínio: ( O que está incluso? Ex: gas agua etc): 328,63. agua luz e gás cobrado a parte pelas concessionarias...

Floresta

Possui inúmeros diferenciais na sua concepção, no projeto urbanístico, e está localizado em uma região com beleza natural e com diversas opções de acesso.

Ocupando uma área de 2.000.000m², Floresta terá uma infraestrutura completa, e quando consolidado, contará com empreendimentos residenciais e comerciais, ligados por vias planejadas, ciclo-faixas e atendidos por novas áreas comerciais estrategicamente distribuídas e posicionadas, oferecendo facilidade e conveniência a seus futuros moradores e visitantes.

Com uma proposta de ocupação de baixa densidade, em que os espaços são ampliados e dispõem de muito verde, o meio ambiente tem um papel central e de grande destaque no projeto. Floresta possui uma área verde com mais de 160.000m², que podemos chamar de floresta, daí a inspiração do seu nome, e contará também com novos e planejados espaços verdes cuidadosamente elaborados, tanto nas suas áreas de circulação, como nos loteamentos residenciais, oferecendo bem estar e proporcionando um estilo de vida diferenciado.

Além da melhoria na qualidade de vida da sua família, Floresta oferece também uma ótima oportunidade de investimento, pois está em uma região com grande potencial de desenvolvimento e valorização, com novas vias em fase de planejamento, representando portanto, uma oportunidade inédita para investir e ampliar o seu patrimônio.

Características do condomínio

Acesso para deficientes

Fitness

Guarita de segurança

Piscina

Pista de skate

Playground

Portaria com controle de acesso

Quadra poliesportiva

Rede de esgoto

Rua asfaltada

Sala de ginástica

Salão de festas

Mais informações em www.grupo07brasil.com.br