Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 375m²

Descrição do imóvel

CASA AMPLA E MODERNA PARA VENDA OU LOCAÇÃO

Altos do Trujillo/Vila Barão/Vila São João

Localização privilegiada! A apenas 2 min do Tauste da Gen. Carneiro, com fácil acesso às Avenidas Percito de Souza Queiroz, General Osório e Brasil. Próximo a escolas, bancos, mercados e muito mais!

Destaques do Imóvel:

Construída com tijolinho baiano e paredes de até 15 cm de espessura

4 caixas dágua + boiler de 300L (água quente em toda casa)

Energia solar/fotovoltaica para economia e sustentabilidade

Garagem coberta para 4 Pick-ups laterais, com 4 portões elétricos (84m²)

Banheira de hidromassagem na suíte, além de box nos 2 banheiros

Sistema de segurança completo: Alarme monitorado, câmeras, concertina, grades em todas as janelas e fechadura elétrica com 3 interfones

Móveis planejados seminovos nos 3 dormitórios, cozinha, despensa e banheiros

Edícula com churrasqueira gourmet, mais 1 dormitório e banheiro

Torneiras DECA ou TIGRE em toda a casa

Distribuição dos cômodos:

3 dormitórios (1 suíte)

Sala ampla, copa, cozinha e lavanderia grandes

Escritório (pode ser convertido em 4º dormitório)

Área de luz (pode virar um 5º dormitório)

Varanda enorme com bela vista

Quintal espaçoso com área gourmet e edícula

Uso Comercial: O imóvel também pode ser utilizado como empresa, sendo possível residir na parte superior e utilizar os 84m² da garagem comercialmente.

Área do Terreno: 420m² (14 x 30m)

Área Construída: 375m²

Ano da Construção: 2002 (com ampliação)

IPTU: R$ 1.685,61 por ano (R$ 140,46/mês)

VALOR DE VENDA: R$ 860.000,00

Aceita financiamento bancário

Aceita carro como parte do pagamento

Parcelamento em até 12x

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.900,00

Aceitamos todas as garantias, conforme análise de Score

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