Apartamento à venda com 2 quartos, 74m²

Descrição do imóvel

Aptos 02 suítes com Lavabo:

• Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro;

• Janelas ou portas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade;

• Integração Cozinha - Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a

execução de um mesmo forro nivelado);

• Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento,

possibilitando alterações na configuração das paredes;

• Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço;

• Infraestrutura para instalação de 04 (quatro) pontos de ar condicionado (Terraço, sala e suítes);

• Bacias com sistema de duplo fluxo;

• Serão instaladas torneiras com arejadores com água quente na Cozinha e lavatórios dos banhos;

• Será entregue Ponto elétrico para possível automatização das persianas;

• Será entregue 01 ponto de tomada USB na sala e 01 ponto em cada suíte;

• Sistema de aquecimento de água através de aquecedor de passagem na unidade;

• Bancada de granito com tanque de inox embutido e ponto Grill.

DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS:

• Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;

• Lazer no térreo e extensa área de bicicletário no 3° Subsolo;

• Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;

• Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico;

• Escada de emergência personalizada;

• Vagas de automóveis destinadas as unidades através de sorteio;

• Armário privativo com iluminação para as 52 unidades de 02 suítes;

• Existência de 02 (duas) vagas para PMR (Pessoas com Mobilidade Reduzida);

• Halls e escada de emergência entregues com sensores de presença;

• Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Portaria;

• Portaria blindada;

• Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos de pedestres e veículos,

através de circuito fechado de TV (CFTV);

• Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais, localizadas no Térreo;

• Lavanderia coletiva equipada com máquinas de uso profissional;

DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS:

• Empreendimento em processo de certificação AQUA;

• Gestão de resíduos com a previsão de área para o armazenamento dos resíduos domésticos nas unidades, entrega

de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis) e, destinação final

com dois Depósitos localizados no Subsolo (orgânicos e recicláveis);

• Será entregue a infraestrutura para a futura instalação de placas solares para aquecimento de água;

• Bacias com sistema de duplo fluxo;

• Serão instaladas torneiras com arejadores e torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns.

• O empreendimento contará com o sistema de tratamento de águas cinzas provenientes de chuveiros, lavatórios e

coleta da água de chuva para reaproveitamento em descargas de bacias sanitárias, pontos de irrigação e limpeza

das áreas comuns;

• Serão entregues medidores individuais de água fria, gás e elétrica por apartamento; Para os studios serão entregues

os medidores de água quente, por ser aquecimento central;

• Iluminação eficiente nas áreas comuns;

• Entrega de sistema de supervisão predial, o qual permite controlar alguns equipamentos pela Portaria