Fazenda à venda, 540m²

Descrição do imóvel

Fazenda Bicentenária com 540 hectares - região de Juiz de Fora - MG <br> <br> Descrição física de fazenda <br> Área 540 hectares = 223,14 alqueires paulista <br> Altitude 450 m <br> 2 Km de margem com Rio Preto <br> Sul de Minas, próximo à divisa com Rio de Janeiro <br> Distancias: 65 Km de Juiz de Fora / 180 km do centro do Rio de Janeiro <br> Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. <br> Topografia - plana na beira do Rio, e ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede. <br> 9 represas (açudes) <br> Toda pastagem formada em Brachiaria, Brizanta e Decumbens. <br> 65 ha de mata virgem <br> Capacidade de Suporte = 500 Reses <br> 01 Estábulo <br> 02 Silos trincheiras (100 toneladas cada) <br> Balança para pesar boi (capacidade 3.000 kg) <br> 3.000 m de área construída entre Sede, Senzala, Tulhas, Curral e Laticínio <br> <br> Sede bicentenária com 11 Quartos, 3 Salões, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiros, em bom estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília Belga original de época. <br> Uma pequena piscina. <br> <br> Uma usina hidrelétrica antiga, própria, desativada atualmente mas que pode ser reativada. <br> Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos <br> Cachoeira e uma bica de hidromassagem <br> <br> Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras <br> Senzala (15 quartos grandes) <br> 03 casas de colono. <br> 22 nascentes (riquíssima em água, toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma, no rio e uma pequena cachoeira) <br> Mina de água mineral magnesiana <br> A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica da Vale Sul Alumínio S/A. <br> <br> <br> Resumo Histórico <br> A Bicentenária pertenceu a dois Barões de grande prestígio nacional: O Barão de São José e seu sobrinho o Barão de Souza Lima, amigo íntimo de Dom Pedro II e Governador das Províncias do Pernambuco em 1881 e Rio Grande do Sul de 1882 a 1883. <br> <br> Recebeu visitantes ilustres como a princesa Isabel e seu esposo Conde D#39;Eu, quando vieram inaugurar o trecho da Estrada de Ferro União Valenciana, que ligava Valença ao município em 06/11/1882, a parada do trem ocorria em frente a Fazenda do outro lado do rio, era chamada de Parada Souza Lima em homenagem ao ilustre fazendeiro. <br> <br> Famosa pelas recepções luxuosas e prataria finíssima, possuía um salão especial para as festas, tais a suas proporções e requinte. <br> <br> Após a abolição da escravatura (1888), ainda marcaria a historiografia do Município ao receber o maior número de mão de obra de origem europeia, que se tem registro na região, uma vez que acolheu 30 famílias de Imigrantes onde se tem notícia, ter sido pla