Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 376m²

Descrição do imóvel

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.

LOJA 1

ÁREA: 376,48m2 (SENDO 79,72m2 DE JIRAU)

1 ANDAR

FACHADA: 7,9 METROS

PISO ENTREGUE EM CIMENTO LISO DESEMPENADO

PAREDE: CONCRETO APARENTE E/OU PINTURA LÁTEX, SUVINIL, SHERWIN,WILLIAMS E/OU PINTURA TEXTURIZADA IMITANDO CONCRETO OU DESEMPENHO EQUIVALENTE

TETO: LAJE DE CONCRETO APARENTE

BANHEIRO: 2 BANHEIROS ENTREGUES COM PISO EM PORCELANATO, PAREDES COM PINTURA LÁTEX ACRÍLICO NA COR BRANCA, LOUÇAS E METAIS DECA.

2 VAGAS PARA UTILITÁRIOS DE USO COMPARTILHADO ENTRE AS LOJAS, LOCALIZADAS NO 1°SUBSOLO

LOJA 3 - 349,83m2 (SENDO 39,21m2 DE JIRAU)

1 ANDAR

FACHADA: 7,5 METROS

PISO ENTREGUE EM CIMENTO LISO DESEMPENADO

PAREDE: CONCRETO APARENTE E/OU PINTURA LÁTEX, SUVINIL, SHERWIN,WILLIAMS E/OU PINTURA TEXTURIZADA IMITANDO CONCRETO OU DESEMPEPENHO EQUIVALENTE

TETO: LAJE DE CONCRETO APARENTE

BANHEIRO: 2 BANHEIROS ENTREGUES COM PISO EM PORCELANATO,PAREDES COM PINTURA LATÉX ACRÍLICO NA COR BRANCA, LOUÇAS E METAIS DECAS.

2 VAGAS PARA UTILITÁRIOS DE USO COMPARTILHADO ENTRE AS LOJAS, LOCALIZADAS NO 1°SUBSOLO.

CONDOMÍNIO: VALOR SERÁ PRÓXIMO DE ZERO, AS LOJAS PARTICIPAM APENAS DE RATEIO DE DESPESAS COMUNS RELACIONADAS SOMENTE AS ÁREAS DO CONDOMÍNIO UTILIZADAS PELA LOJA (EXEMPLO GARAGEM)

LOCAÇÃO: 75.000,00 LOJA 1

LOCAÇÃO: 69.000,00 LOJA 3

VENDA: 20.000,00m2

IPTU: 13,00m2 ESTIMADO