Loja-Salão para alugar, 260m²

Descrição do imóvel

Salão 1: Área Terreno: 347,53 m² | Área Construída: 410,93 m² | Pav. Térreo: 208,37 m² | Pav. Superior: 202,56 m2

Estacionamento para 06 carros, com 1 vaga pra PNE, com acesso a veículos dentro do salão.

Pavimento Térreo - Salão Comercial 208,37 m² de construção, com acessibilidade, dois banheiros ambos podendo ter acessibilidade, área livre nos fundos com iluminação e ventilação.

Pavimento Superior - Sala comercial, com 202,56 m², com dois banheiros, podendo ser subdividida em mais salas, com acessibilidade, podendo ser unificadas se tornando um único salão.

Salão 2: Área Construída: 258,78 m² | Pav. Térreo: 131,94 m² | Pav. Superior: 126,78 m²

Estacionamento para 03 carros, com acesso à veículos dentro do pavimento.

Pavimento Térreo - Salão Comercial com 131,94 m² com acessibilidade, dois banheiros, feminino e masculino, com acessibilidade, área livre nos fundos com iluminação e ventilação.

Pavimento Superior - Sala Comercial com 126,78 m², com dois banheiros, copa, podendo ser subdividido em mais salas, com acessibilidade, com opção de ser utilizada juntamente com o térreo se tornando um único salão.

Salão 3: Área Construída: 254,90 m² | Pav. Térreo: 129,79 m² | Pav. Superior: 125,11 m²

Estacionamento para 03 carros, com acesso à veículos dentro do pavimento

Pavimento Térreo - Salão Comercial com 129,79 m² com acessibilidade, dois banheiros, feminino e masculino, com acessibilidade, área livre nos fundos com iluminação e ventilação.

Pavimento Superior - Sala Comercial com 125,11 m², com dois banheiros, copa, podendo ser subdividido em mais salas, com acessibilidade, com opção de ser utilizada juntamente com o térreo se tornando um único salão.

Imóveis com acessibilidade e banheiros adaptados para deficiente, cobertura com estrutura metálica com telha termo acústica e forro de gesso , pé direito interno com 4,00m no pavimento térreo e 4,00 m no pav. Superior com esquadrias em alumínio preto fosco com vidro temperado 10 mm. Os Salões possuem nos dois pavimentos, pontos para pia, com opção em vários pontos, reservatório de água para 3.500 litros cada salão, rampa de acessibilidade para entrada de deficiente, entrada independente para pavimento superior, fachada e acabamento interno, com elementos arquitetônicos diferenciados. Piso em porcelanato retificado em todo salão térreo e superior, banheiros com revestimento retificado até o teto, escada pré-moldada do tipo cascata, estacionamento externo com pedra portuguesa, pontos de elétrica, dreno de água e instalações para ar condicionado em vários pontos do salão dos dois pavimentos. (O aparelho não faz parte da locação) e infraestrutura para colocação de alarme.

Valor do aluguel: à negociar

Trata-se de um projeto diferenciado onde o locador poderá optar por locar somente o pavimento térreo ou somente uma sala do pavimento superior, o pavimento superior inteiro ou até mesmo todo o prédio, pois o projeto arquitetônico prevê todas as possíveis situações para melhor adequar a necessidade do cliente.