Loja-Salão para alugar, 928m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BETÂNIA PARA MONTAR O SEU EMPREENDIMENTO!!! Excelente localização para escola, bancos, supermercado, drogaria, padaria, Coworking e comércio em geral, situado na via principal do Bairro Betânia!!

Lojão para Locação no Betânia com lindo Projeto de Reforma! Localizado na via principal do Bairro Betânia. Admite-se locação parcial.

Excelente Loja com 925,00 m² de área construída, tendo 18,00 m de frente e 603 m² de área total de terreno.

Dimensões: Loja1 40m2; Loja2 30m2; Loja3 150m2; Sobreloja1 200m2; Sobreloja2 140m2.

Imóvel comercial com 3 pavimentos:

1) loja ampla (frente com recuo) de 257m2, que permite a colocação ainda de um mezanino, para ampliação do espaço interno, podendo ser subdividido em Loja1 40m2; Loja2 30m2; Loja3 150m2, contendo ainda uma escada de acesso para o subsolo;

2) sobreloja de 176m2, com acesso independente por uma escada que fica na lateral direita do imóvel, contendo ainda uma ampla sacada em L de 85,40m2, estendendo-se da lateral esquerda para frente do imóvel, totalizando 261,40m2;

3) sobreloja mezanino de 207,30m2, predisposição para sobreloja mezanino com acesso lateral ou interno;

3) amplo subsolo de 200m2, com acesso independente por uma rampa, que fica na lateral esquerda do imóvel, e que permite também o acesso para os fundos do imóvel.

4) Imóvel conta ainda com 405 m² de área do terreno, ainda descoberta, na parte dos fundos, permitindo a expansão da área de estacionamento.

Ótima localização! Situado na área mais comercial do bairro Betânia, na via principal do Bairro Betânia com fluxo contínuo de carros e pedestres.

É a principal via de acesso para região central do Betânia e para os bairros Buritis, Havaí, Salgado Filho, etc.

Grande oportunidade de negócio, podendo ser alugada, inclusive, para grandes supermercados, drogarias, bancos, coworking, padarias, escolas, e comércio em geral.

VENHA CONFERIR!