Conjunto Comercial-Sala à venda, 589m²

Rua do Ouvidor, Centro, Rio de Janeiro - RJ

Código: DIR6333
  • Venda: R$ 4.100.000
  • IPTU: R$ 51.865
  • Condomínio: R$ 21.898

  • 589m² Total

  • Área total do imóvel
  • 589m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 6 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 4.100.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 21.898

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 51.865

Anunciante

Sérgio Castro

Telefone

(21) 2272-4400

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Descrição do imóvel

CENTRO - Rua do Ouvidor - Grupo de Salas conjugadas, recepção e duas entradas laterais. Ar central exclusivo, sendo que a água gelada é fornecida pelo Empreendimento. Luminárias no local <br>Prédio constituído de Lojas no sub solo (sub lojas), térreo e segundo piso (sobrelojas). Terceiro piso, torre de salas e andares corridos. Totalizando treze andares. Localizado entre as Estações do Metrô da Uruguaiana e Carioca. Fácil acesso pelas Ruas do Ouvidor e vias adjacentes, e largo de São Francisco de Paula. Acesso ao empreendimento, pela entrada principal da Rua do Ouvidor e entrada secundária pela Rua Uruguaiana (Docas). Bateria de banheiros coletivos, na praça de alimentação (sub lojas) e sobrelojas. Funcionamento 24h. Vigilância 24h. Brigadista idem. Disponibilidade de Wi-fi no prédio e sonorização no hall dos elevadores em todos os andares. Administração no local - 3º andar. Escadas de incêndio sinalizadas, iluminação de emergência e porta corta-fogo. DIR6333<br>O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. db953


Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Sérgio Castro

Telefone:

(21) 2272-4400

CRECI: CJ 250


Venda

R$ 4.100.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 21.898

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 51.865

Anunciante

Sérgio Castro

Telefone

(21) 2272-4400

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Rua do Ouvidor, Centro, Rio de Janeiro - RJ